fbpx

Huis kopen in Spanje?

13 October 2016

Huis kopen in Spanje? Houd rekening met deze 4 gouden tips

Wilt u een huis kopen in Spanje om een nieuw leven te beginnen zonder zorgen? Als tweede verblijf onder de zon? Of als slimme vastgoedinvestering, zodat u negatieve rente voorkomt? Dat is een top idee! Maar houd wel rekening met de volgende 4 tips. Zodat een huis kopen in Spanje jou of je erfgenamen niet duur te staan komt.

 

1. Huis kopen in Spanje: zo haal je maximaal fiscaal voordeel?

Wie zijn zaken vandaag regelt bespaart straks veel geld. Daarom is het zinvol om nu al na te denken over de erfenis van je kinderen. Wil jij ze behoeden voor erfbelasting op jouw huis in Spanje en zijn ze ouder dan 18 jaar? Laat het naakte eigendom van je onroerend goed in Spanje dan door je kinderen kopen via schenkingen of aan de hand van een onderlinge lening. En leg in de Spaanse koopakte vast dat jij als ouder levenslang vruchtgebruik hebt.

 

2. Plaatselijke hypotheek om een huis te kopen in Spanje?

Wil je geld lenen van een Spaanse bank? Houd er dan rekening mee dat je in Spanje minstens 40% van de koopsom zelf moet betalen. Spaanse banken lenen jou maximaal 60% van de totale aankoopsom. Houd ook rekening met de bijkomende kosten, goed voor ongeveer 14,5% van de aankoopprijs. De bank zorgt zelf voor een taxatie wanneer je huis af is. Deze taxatie bepaalt hoe hoog je hypotheek wordt. Verder is je vaste inkomen heel belangrijk. De bank doet een credit check om jouw kredietwaardigheid te controleren.

 

3. Huis kopen in Spanje? Puurspanje begeleidt jou van a tot z

Huis kopen Spanje? Wees gerust: wij van Puurspanje controleren je nieuwbouwwoning eerst grondig. Daarna informeert je advocaat jou over het bedrag dat je nog moet betalen. Je advocaat regelt ook het verlijden of passeren van de akte bij de notaris. Daarna vragen wij om de water- en lichtaansluitingen aan. Dat duurt 5 tot 10 werkdagen. Goed om te weten: bij nieuwbouw zijn er geen openstaande posten, aangezien jij de eerste eigenaar bent.

 

4. Huis kopen in Spanje: je advocaat helpt jou bij de notaris

Je advocaat regelt alles voor jou: het opstellen en controleren van de verkoopovereenkomst en – mits een notariële volmacht – alle administratieve handelingen. De laatste betaling gebeurt altijd met een cheque. Je advocaat overhandigt die aan de notaris bij het tekenen van de akte en de overhandiging van de sleutels en de eigendomsakte van je huis. Je advocaat regelt ook de betaling van de notariskosten, de inschrijving in het eigendomsregister en andere bijkomende kosten. Hij licht je hierover altijd op voorhand in.

 

Huis kopen in Spanje? Laat je begeleiden door experts

Een huis kopen in Spanje doe je best niet in je eentje. Reken op specialisten die sinds 2005 al honderden Belgen en Nederlanders begeleid hebben bij hun aankoop van een huis, appartement of villa in Spanje: Puurspanje.

Vraag over een huis kopen in Spanje?

Wij weten raad.

 

Vier de Spaanse Nationale feestdag

12 October 2016

Vier de Spaanse Nationale feestdag zoals de Spanjaarden

Vandaag is Fiesta Nacional! Op 12 oktober vieren de Spanjaarden hun Nationale Feestdag: de ‘Diá de la Hispanidad’. Oorspronkelijk herdachten de Spanjaarden die dag de ontdekking van Amerika door Christopher Columbus in 1492. Vandaag is het een echt volksfeest.

Spaanse Nationale Feestdag 12 oktober

 

Naar Madrid voor officiële feestelijkheden

Voor de belangrijkste festiviteiten moet je in de hoofdstad Madrid zijn: het militaire défilé, de koninklijke parade en de traditionele Spaanse stierengevechten. Bovendien bezoek je alle musea gratis op de Nationale Feestdag. Jouw kans om snel een topmuseum zoals het Prado mee te pikken!

Daarnaast nodigen de Spanjaarden je uit om samen met hen te klinken op een van de vele pleinen.  Want net als in België en Nederland verenigt de Spaanse Nationale Feestdag jong en oud.

 

Naar Zaragoza voor het offerfeest ter ere van Pilar

In Zaragoza valt de Nationale Feestdag samen met ‘La Ofrenda de flores’. Dat is het belangrijkste evenement van ‘las Fiestas del Pilar’: een zevendaags festival ter ere van de plaatselijke patroonheilige. Duizenden mensen, gehuld in prachtige, traditionele kledij, offeren bloemen op de ‘Plaza del Pilar’. Een kleurrijk spektakel dat je zeker niet mag missen!

 

Naar de Costa Blanca en de Costa Calida voor rust

De rest van Spanje houdt het op de Nationale Feestdag traditioneel iets rustiger. Aan de Costa Blanca Zuid en de Costa Cálida Noord merk je weinig van het Madrileense feestgedruis. Heel wat winkels en openbare diensten sluiten hun deuren, maar de restaurants zitten volgepakt met Spaanse families die samen genieten van een uitgebreide lunch. In Los Alcázares valt de Nationale feestdag samen met de ’día del caldero’, een feest waarbij honderden familie- en burengroepen op en rond de stranden elk een eigen ’caldero’ maken. Dat is een éénpansgerecht, vergelijkbaar met een stoofpotje, dat in een ketel wordt bereid en vaak op een open vuur wordt verwarmd. Heerlijk!

 

Hoe beleef jij deze dag?

Madrid en Zaragoza liggen op zo’n 4 uur rijden van de Costa Blanca Noord en Costa Cálida Zuid. Jouw toekomstige droomwoning is zo de perfecte uitvalsbasis om er een weekendje op uit te trekken en op jouw tempo een ander stukje Spanje te ontdekken! Geniet je liever rustig op je terras van de Nationale Feestdag? Sla dan wat extra proviand in en nip van een heerlijk aperitief, een lokale lekkernij of een mals stukje vlees op de barbecue. Want ook de Nationale Feestdag vier je in Spanje buiten in het zonnetje!

 

Puurspanje helpt Belgen en Nederlands een huis kopen in Spanje

Beperk zalige zomerse dagen in Spanje niet tot de Nationale Feestdag of je jaarlijkse vakantie. Laat Puurspanje jou wegwijs maken in een ruim, betaalbaar aanbod van nieuwbouw-villa’s, –woningen en –appartementen aan de Costa Calida Noord en de Costa Blanca Zuid. Zo geniet jij wanneer je maar wil van de Spaanse zon en die typische vakantiesfeer!

WE CAN'T KEEP CALM
WINNER
WE ARE THE
MEER INFO
NIEUWSBRIEF ?
97% van onze abonnees beoordeelt onze nieuwsbrief als nuttig en positief.
AANMELDEN