Wij zijn op 18/19/20 juli in Gilze! Alles over wonen in Spanje. Plan je afspraak, vol=vol!
Puurspanje Inloggen
Puurspanje Inloggen
Nog geen account? Aanmelden
OF
Door op Doorgaan met Facebook te klikken, ga je akkoord met de gebruiksvoorwaarden en het privacybeleid van Puurspanje.
Maak een gratis account aan
Door op Doorgaan met Facebook te klikken, ga je akkoord met de gebruiksvoorwaarden en het privacybeleid van Puurspanje.
Huis kopen
La Manga del Mar Menor?
La Manga del Mar Menor, gelegen aan de Costa Cálida in Spanje, is een uitermate gewilde plek voor het kopen van een woning. Dit unieke stukje Spanje biedt een combinatie van het blauwe water van de Middellandse Zee aan de ene kant en het rustige Mar Menor aan de andere kant. Het gebied trekt zowel vakantiegangers als mensen die zich permanent willen vestigen aan, en is ideaal voor wie houdt van de rust van de natuur en tegelijkertijd de nabijheid van allerlei voorzieningen wil hebben. Van luxe villa's tot gezellige appartementen, La Manga del Mar Menor biedt een verscheidenheid aan woningen die passen bij verschillende smaken en budgetten.
3
2
Wonen in La Manga del Mar Menor, wat maakt deze locatie zo aantrekkelijk?
La Manga del Mar Menor heeft veel te bieden aan zowel vakantiegangers als permanente bewoners. Het biedt prachtige stranden, een breed scala aan watersporten en een uniek ecosysteem rondom het Mar Menor. Daarnaast heeft het gebied een rijke geschiedenis, met tal van lokale restaurants, winkels en andere voorzieningen. Wie van golfen houdt, zal ook blij zijn met de nabijheid van diverse golfbanen. Het is een ideale bestemming voor iedereen die het mediterrane leven wil combineren met een rustige en ontspannen levensstijl.
Met zijn uitstekende verbindingen naar de rest van de regio en de aanwezigheid van alle benodigde faciliteiten, is La Manga del Mar Menor een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar een woning in Spanje.
Puurspanje helpt u bij het kopen van een huis in La Manga del Mar Menor
Bij Puurspanje begrijpen we dat het kopen van een huis in La Manga del Mar Menor een grote stap is. Ons team van professionals staat voor u klaar om het hele proces soepel en zorgeloos te maken. Of u nu een vakantiehuis zoekt of een woning voor permanente bewoning, wij bieden u persoonlijke begeleiding en deskundig advies, zodat u met vertrouwen uw keuze kunt maken. Wij zorgen ervoor dat u niet alleen de juiste woning vindt, maar ook dat alle juridische en administratieve zaken goed geregeld zijn.
Onze service biedt u onder andere:
- Persoonlijk zoekprofiel: Deel uw wensen met ons, zodat wij woningen kunnen aanbieden die passen bij uw voorkeuren en levensstijl.
- Op maat gemaakte woningaanbevelingen: Wij sturen u een selectie van woningen die aansluiten bij uw wensen, zodat u geen tijd verliest aan woningen die niet geschikt zijn.
- Bezichtigingen ter plaatse: Wanneer u een woning op het oog heeft, regelen wij de bezichtiging zodat u deze persoonlijk kunt ervaren.
- Advies over financiering: Wij helpen u bij het verkrijgen van de juiste hypotheek en geven advies over de financiële aspecten van uw aankoop.
- Juridische begeleiding: Wij zorgen ervoor dat alles juridisch goed geregeld is, van de eerste stappen tot de uiteindelijke overdracht van de woning.
Waarom is La Manga del Mar Menor zo'n populaire locatie voor woningzoekers?
La Manga del Mar Menor is de afgelopen jaren uitgegroeid tot een populaire bestemming voor woningzoekers. De natuurlijke schoonheid van het gebied, gecombineerd met het milde klimaat, trekt mensen van over de hele wereld aan. Of u nu op zoek bent naar een vakantiehuis of een woning voor permanente bewoning, La Manga biedt alles wat u nodig heeft.
Verken alvast de Costa Cálida
La Manga del Mar Menor is een bijzondere locatie: een smalle landstrook tussen de Mar Menor en de Middellandse Zee. U woont hier letterlijk tussen twee wateren, met eindeloze stranden aan weerszijden en een zonnig microklimaat dat deze plek het hele jaar door aantrekkelijk maakt.
In de omgeving vindt u ook fijne alternatieven zoals het rustige Los Urrutias, het levendige Los Alcázares, of het charmante vissersdorp Cabo de Palos. Ideaal voor wie zich nog oriënteert op wonen aan de kust van de Costa Cálida.
Neem contact op met Puurspanje
Bent u klaar om uw droomhuis in La Manga del Mar Menor te vinden? Neem dan vandaag nog contact op met Puurspanje. Ons team van experts staat klaar om u te helpen bij elke stap van het proces. Of u nu vragen heeft over de beschikbare woningen, de regio of de financiering, wij beantwoorden ze graag en begeleiden u naar de woning die perfect bij u past. Neem de eerste stap naar uw nieuwe huis en ontdek de mogelijkheden in La Manga del Mar Menor.
Lees onze kennisbank over Spanje
Wonen tussen twee zeeën? Dat kan nergens zoals in La Manga del Mar Menor. Deze unieke kuststrook aan de Costa Cálida biedt kilometerslange stranden aan zowel de kalme Mar Menor als de open Middellandse Zee. Een droomlocatie voor watersporters, zonliefhebbers en iedereen die op zoek is naar iets bijzonders.
La Manga is populair onder zowel Spaanse als internationale huizenkopers. U vindt hier appartementen met uitzicht op zee, luxe penthouses en vakantiehuizen in residentiële complexen. Alles is binnen handbereik: restaurants, winkels, havens, watersportfaciliteiten en natuurgebieden. En dat allemaal met een indrukwekkend uitzicht aan beide kanten van de kuststrook.
Overweegt u een huis te kopen in La Manga? Dan vindt u in onze kennisbank alles wat u nodig heeft: van informatie over de woningmarkt en het aankoopproces, tot praktische tips over het leven aan deze unieke kust.
Bekijk ons woningaanbod en ontdek waarom La Manga del Mar Menor zo'n iconische én aantrekkelijke plek is om te wonen.
Spaans erfrecht en testament
Hoe werkt het Spaanse erfrecht zonder testament?
Heeft u geen testament opgesteld? Geen zorgen, de Spaanse wet regelt de verdeling van uw erfenis. Het systeem kent echter een vaste hiërarchie:
- Kinderen en kleinkinderen: Zij zijn de eerste wettelijke erfgenamen. Zij hebben recht op minimaal twee derde van uw nalatenschap.
- Echtgenoot: Uw partner erft alleen het vruchtgebruik van de woning of andere bezittingen, tenzij u anders bepaalt in een testament.
- Andere familieleden: Als u geen directe nakomelingen heeft, erven ouders, broers, zussen of verdere familieleden volgens een vaste volgorde
Wat gebeurt er zonder testament?
De verdeling van de erfenis zonder testament kan ingewikkeld zijn en kan leiden tot conflicten tussen nabestaanden.
Wilt u voorkomen dat de Spaanse standaardregels worden toegepast? Dan is het verstandig een testament op te stellen.
Wanneer is een testament rechtsgeldig in Spanje?
Een testament is in Spanje rechtsgeldig als het aan bepaalde voorwaarden voldoet. Dit betekent dat het document:
- Opgesteld moet zijn bij een Spaanse notaris;
- Duidelijk aangeeft hoe uw bezittingen worden verdeeld;
- Volledig in lijn is met het Spaanse erfrecht en de Europese erfregels.
Heeft u al een testament in Nederland of België? Dan kan dit in Spanje ook geldig zijn, maar laat dit altijd controleren door een expert.
Soorten testamenten in Spanje
In Spanje kunt u kiezen uit verschillende soorten testamenten, afhankelijk van uw wensen. De meest voorkomende zijn:
- Openbaar testament: Opgesteld en geregistreerd door een notaris. Dit is de meest veilige en veelgebruikte optie.
- Handgeschreven testament: Mogelijk, maar kent strenge regels en moet altijd geverifieerd worden.
- Internationaal testament: Geschikt als u bezittingen in meerdere landen heeft.
Tip: Laat altijd een specialist controleren of uw testament voldoet aan alle wettelijke eisen en goed aansluit op uw persoonlijke situatie.
Erfrecht Spanje en onroerend goed: wat u moet weten
Bezittingen zoals een huis of appartement in Spanje vallen automatisch onder de Spaanse erfrechtregels. Dit betekent dat:
- Uw onroerend goed wordt verdeeld volgens de Spaanse erfwet, tenzij u een testament heeft opgesteld.
- Erfbelasting verschilt per regio en kan hoog oplopen.
Goed om te weten:
- In sommige regio’s, zoals Andalusië en Murcia, gelden gunstige vrijstellingen voor erfbelasting.
- Uw erfgenamen kunnen een verklaring van erfrecht nodig hebben om uw eigendommen te kunnen claimen.
Hoe regelt u uw nalatenschap in Spanje?
Wilt u uw erfenis soepel laten verlopen? Volg deze stappen:
1. Opstellen van een testament
Zorg dat u een Spaans testament laat opstellen bij een notaris. Hiermee voorkomt u dat uw erfgenamen te maken krijgen met ingewikkelde procedures of hogere erfbelasting.
2. Maak een overzicht van uw bezittingen
Dit omvat:
- Uw onroerend goed in Spanje;
- Bankrekeningen (zowel in Spanje als in het buitenland);
- Overige bezittingen, zoals auto’s of waardevolle kunst.
3. Vraag advies over belastingoptimalisatie
De erfbelasting in Spanje kan een flinke last zijn voor uw erfgenamen. Bespreek met een fiscalist of het zinvol is om schenkingen bij leven te doen of andere strategieën toe te passen.
4. Informeer uw erfgenamen
Laat uw nabestaanden weten wat u heeft geregeld en waar alle documenten bewaard worden. Dit voorkomt onzekerheid en zorgt voor een soepele afhandeling.
Veelgestelde vragen over Spaans erfrecht en testamenten
Wat gebeurt er met mijn erfenis in het buitenland?
Bezittingen buiten Spanje, zoals een woning in Nederland, worden verdeeld volgens de regels van het land waar deze zich bevinden. Een internationaal testament kan hierbij handig zijn.
Zijn mijn kinderen automatisch wettelijke erfgenamen?
Ja, kinderen hebben volgens het Spaanse erfrecht recht op minimaal twee derde van uw nalatenschap.
Wanneer heb ik een verklaring van erfrecht nodig?
Uw erfgenamen hebben dit document nodig om onroerend goed en andere bezittingen officieel op hun naam te zetten.
Wilt u meer weten?
Bij PuurSpanje helpen we u graag met alle vragen over Spaans erfrecht, testamenten en onroerend goed. Of u nu een huis zoekt aan de Costa Blanca of hulp nodig heeft bij het opstellen van een testament: wij staan voor u klaar.
Neem contact op voor persoonlijk advies of ontdek onze selectie droomhuizen in Spanje.
Veelgestelde vragen
Wat zijn de mogelijkheden voor hypotheken in La Manga del Mar Menor?
Net als in andere delen van Spanje kunt u een hypotheek verkrijgen voor uw woning in La Manga del Mar Menor. Spaanse banken bieden hypotheken aan, maar de voorwaarden kunnen variëren. In de meeste gevallen moet u minimaal 30% van de waarde van de woning zelf inbrengen. De rest kunt u financieren via een hypotheek, waarbij de bank doorgaans ook rekening houdt met uw financiële situatie. Wij adviseren u graag over de mogelijkheden en helpen u bij het vinden van de juiste hypotheek voor uw situatie.
Is het mogelijk om een huis in La Manga del Mar Menor te verhuren aan toeristen?
Ja, het is mogelijk om een woning in La Manga del Mar Menor te verhuren aan toeristen. Echter, om een woning voor vakantieverhuur te gebruiken, dient u een verhuurlicentie van de gemeente te verkrijgen. Daarnaast kunnen sommige gemeenschappen van eigenaren (vve's) restricties opleggen met betrekking tot vakantieverhuur, dus het is belangrijk om dit vooraf te controleren voordat u een woning koopt voor verhuur.
Wat is het klimaat in La Manga del Mar Menor?
La Manga del Mar Menor heeft een mediterraan klimaat met milde winters en warme zomers. De gemiddelde temperatuur in de zomer ligt rond de 30°C, terwijl het in de winter doorgaans aangenaam blijft, met gemiddelde temperaturen van ongeveer 15°C. De omgeving heeft dus het hele jaar door een aangenaam klimaat, wat het tot een ideale locatie maakt voor wie een woning in Spanje zoekt, zowel voor de zomer als voor het hele jaar door.
Zijn er voorzieningen zoals scholen en gezondheidszorg in La Manga del Mar Menor?
Ja, La Manga del Mar Menor beschikt over diverse voorzieningen, waaronder scholen, medische centra en supermarkten. In de nabijgelegen stad Cartagena vindt u ook grotere ziekenhuizen en een breder aanbod van onderwijsinstellingen. Dit maakt La Manga een zeer geschikte locatie voor zowel gezinnen als ouderen die op zoek zijn naar een rustige en goed verbonden plek om te wonen.
Snel uw Spaanse droomhuis vinden?
Abonneer u op onze nieuwsbrief! 97% van onze abonnees beoordeelt onze nieuwsbrief als nuttig en positief.
Ontvang de laatste informatie
97% van onze abonnees beoordeelt onze nieuwsbrief als nuttig en positief.
De beste regio van Spanje
Costa Cálida
Costa Blanca
