Wij zijn op 11 & 12 oktober in Gilze! Alles over wonen in Spanje.
Puurspanje Inloggen
Puurspanje Inloggen
Nog geen account? Aanmelden
OF
Door op Doorgaan met Facebook te klikken, ga je akkoord met de gebruiksvoorwaarden en het privacybeleid van Puurspanje.
Maak een gratis account aan
Door op Doorgaan met Facebook te klikken, ga je akkoord met de gebruiksvoorwaarden en het privacybeleid van Puurspanje.
Huis kopenBenissa?
Wilt u wonen in een charmant dorp tussen bergen en zee met een authentieke Spaanse sfeer? Dan is een huis kopen in Benissa een uitstekende keuze. In het noorden van de provincie Alicante, tussen Moraira en Calpe, ligt het charmante Benissa. Dit historische stadje behoort tot de oudste van de Costa Blanca en biedt een unieke mix van cultuur, natuur en kustleven. Met zijn prachtige oude centrum, indrukwekkende kustlijn en een warme gemeenschap is Benissa een van de meest aantrekkelijke plekken om een woning te kopen in Spanje.
Historisch karakter
Indrukwekkende kustlijn
Actieve levensstijl
Divers woningaanbod
Ontdek Benissa: een charmant dorp aan de Costa Blanca
Benissa is een sfeervol Spaans dorp aan de Costa Blanca, gelegen tussen de populaire kustplaatsen Calpe en Moraira. Het dorp staat bekend om zijn historische centrum met smalle straatjes, traditionele architectuur en prachtige uitzichten over de Middellandse Zee. Benissa combineert een authentieke Spaanse sfeer met moderne voorzieningen en is ideaal voor wie een huis in Spanje wil kopen.
De ligging van Benissa biedt het hele jaar door een aangenaam klimaat. In de zomer is het dorp levendig met lokale markten en festivals, terwijl de winter rustig en ontspannen verloopt. Benissa is daarmee perfect voor zowel vakantiehuizen als permanente bewoning, en biedt een uitstekende balans tussen natuur, cultuur en strand.
Waarom kiezen voor Benissa?
Benissa biedt een breed scala aan woonmogelijkheden, van traditionele dorpshuizen in het centrum tot moderne appartementen en luxe villa’s langs de kust. Het is een plek waar authenticiteit en hedendaags comfort hand in hand gaan. Voor gezinnen, expats, actieve senioren en investeerders vormt Benissa een duurzame keuze, waarin levenskwaliteit en mediterrane schoonheid centraal staan.
Huis kopen in Benissa? Zo werkt het met Puurspanje
Een woning kopen in Benissa kan eenvoudig en zorgeloos met Puurspanje, uw Nederlandse makelaar in Spanje. Sinds 2005 begeleiden wij Nederlanders bij het vinden en kopen van woningen aan de Costa Blanca en Costa Cálida, zonder dat u zich zorgen hoeft te maken over taal- of cultuurbarrières.
Zo werkt het kopen van een huis in Benissa met Puurspanje:
- Maak een gratis zoekprofiel aan – geef uw woonwensen door en ontvang woningen die aansluiten bij uw voorkeuren.
- Ontvang een persoonlijke topselectie huizen – wij sturen u de mooiste opties in Benissa en omgeving.
- Plan een bezichtigingsreis – bent u geïnteresseerd in één of meerdere woningen? Wij regelen alles voor een zorgeloze bezichtiging.
Met Puurspanje wordt een woning kopen in Benissa eenvoudig, efficiënt en volledig op maat. Zo kunt u zich volledig richten op uw nieuwe leven aan de zonnige Costa Blanca.
Ontdek de charme van de Costa Blanca
Benissa ligt aan de Costa Blanca Noord, een regio die bekendstaat om zijn zonnige klimaat, idyllische baaien en charmante dorpjes. Het is een perfecte plek voor wie wil genieten van de zee, de bergen en een ontspannen Spaanse levensstijl.
In de omgeving vindt u populaire kustplaatsen zoals Calpe, met de beroemde Peñón de Ifach, en Moraira, bekend om zijn pittoreske haven en stranden. Bent u nog aan het oriënteren? Dan is een huis kopen in Calpe of een huis kopen in Moraira ook een aantrekkelijke optie, zodat u meerdere mogelijkheden ontdekt in deze veelzijdige regio.
Jávea
Droomt u van een woning in een schilderachtige kustplaats met een mediterraan klimaat en een ontspannen sfeer? Dan is een huis kopen in Jávea een uitstekende keuze. Gelegen aan de noordelijke Costa Blanca, biedt deze charmante badplaats een mix van traditionele Spaanse cultuur en moderne voorzieningen. Met zijn prachtige stranden, indrukwekkende natuur en levendige gemeenschap is Jávea de perfecte plek om te wonen of te investeren in vastgoed.
Ontdekken
Neem contact op met PuurSpanje
Bij Puurspanje begeleiden we u volledig bij het kopen van een huis in Benissa. Wij zijn meer dan een makelaar: we nemen u mee door het hele proces en zorgen dat alles vlekkeloos verloopt. Van de juridische afhandeling van het koopcontract tot het regelen van verzekeringen en hulp bij het openen van een Spaanse bankrekening, wij ontzorgen u volledig.
Ook na de aankoop blijven wij bereikbaar om advies en ondersteuning te bieden. Met Puurspanje kiest u voor persoonlijke begeleiding, betrouwbaarheid en een totaalservice die verder gaat dan alleen het kopen van een woning.
Lees onze kennisbank over Spanje
Overweegt u een woning te kopen aan de Costa Blanca Noord? In onze kennisbank vindt u uitgebreide informatie over het aankoopproces in Spanje, van juridische aandachtspunten tot praktische tips voor wonen in de regio.
Benissa biedt een perfecte combinatie van rust, natuur en nabijheid van de zee. Dankzij de ligging vlakbij Calpe, Moraira en Altea is het een aantrekkelijke plek voor permanente bewoning of een tweede huis. Ontdek hier de mogelijkheden om een huis te kopen in Benissa en geniet van het mediterrane leven in een authentieke Spaanse omgeving.
Wat kost een nieuwbouwwoning in Spanje? Een realistische kijk op de investering
De basis: aankoopprijs per regio
De prijzen voor nieuwbouw in Spanje verschillen sterk per regio. Populaire kustgebieden zijn duurder dan het binnenland, maar bieden vaak een hogere verhuurwaarde. Hieronder een indicatie van de gemiddelde prijzen:
Costa Cálida: Vanaf ongeveer €180.000 voor een appartement, vanaf ongveer €250.000 voor een villa.
Costa Blanca Zuid: Vanaf ongeveer €200.000 voor een appartement, vanaf ongeveer €300.000 voor een villa.
Factoren zoals locatie, voorzieningen en afstand tot het strand spelen hierbij een grote rol. Puurspanje helpt u graag bij het vinden van uw ideale woning in deze regio’s.
Belangrijke bijkomende kosten
Bij het kopen van nieuwbouw in Spanje komt meer kijken dan alleen de aankoopprijs. Houd rekening met de volgende kosten:
✅ BTW (IVA): 10% van de aankoopprijs.
✅ Notariskosten: Ongeveer 0,5% - 1% van de aankoopprijs.
✅ Registratiekosten: Ongeveer 1,5% van de aankoopprijs.
✅ Juridische en administratieve kosten: Ongeveer 1% - 2% van de aankoopprijs.
✅ Bankkosten: Bij een hypotheek rekenen Spaanse banken 1% - 2% afsluitprovisie.
✅ Gemeentelijke belastingen: Zoals de onroerendgoedbelasting (IBI), gemiddeld 0,2% - 0,6% van de woningwaarde per jaar.
✅ Vergunningen en aansluitkosten: Voor nutsvoorzieningen zoals water en elektriciteit, vaak 1% - 2% van de woningprijs.
Onderhoud en servicekosten
Koopt u een appartement in een nieuwbouwproject in Spanje? Dan krijgt u te maken met servicekosten voor het onderhoud van gemeenschappelijke ruimtes zoals zwembaden en tuinen. Deze kosten variëren van €50 tot €200 per maand, afhankelijk van de voorzieningen.
Bij een vrijstaande villa zijn deze kosten lager, maar bent u zelf verantwoordelijk voor onderhoud, zoals tuinieren, zwembadbeheer en algemene reparaties.
Financieringsmogelijkheden: hypotheek in Spanje
Veel kopers van nieuwbouw in Spanje kiezen voor een hypotheek bij een Spaanse bank. De voorwaarden zijn echter anders dan in Nederland of België. Spaanse banken financieren doorgaans 60-70% van de aankoopprijs, afhankelijk van uw inkomen en financiële situatie.
Bij het afsluiten van een hypotheek in Spanje moet u rekening houden met:
- Hypotheekrente: Gemiddeld 3-4% per jaar.
- Hypotheek afsluitkosten: 1-2% van de lening.
- Kosten voor een onafhankelijke taxatie: €300 - €600.
Een goede voorbereiding en advies van een expert zoals Puurspanje kan helpen bij het kiezen van de juiste financieringsoptie.
Investeren in verhuur: wat levert het op?
Een nieuwbouwwoning kopen in Spanje kan een slimme investering zijn, zeker als u verhuur overweegt. De gemiddelde huuropbrengsten:
Costa Blanca & Costa Cálida: €600 - €1.200 per maand voor een appartement.
Seizoensverhuur: In het hoogseizoen kunnen de prijzen oplopen tot €1.500 - €2.500 per maand.
Houd er rekening mee dat toeristische verhuur een vergunning vereist. Daarnaast geldt voor kortetermijnverhuur vaak een inkomstenbelasting van 19% voor EU-ingezetenen en 24% voor niet-EU-ingezetenen.
Nieuwbouw vs. bestaande bouw: wat is de beste keuze?
Twijfelt u tussen nieuwbouw en bestaande bouw? Dit zijn de voordelen van nieuwbouw:
✅ Moderne bouwkwaliteit: Nieuwbouw is energiezuiniger en voldoet aan de nieuwste bouwvoorschriften.
✅ Lagere onderhoudskosten: Geen verborgen gebreken of renovatiekosten.
✅ Maatwerk opties: U kunt vaak zelf afwerkingen en materialen kiezen.
✅ Betere investeringswaarde: Nieuwbouw is populair bij vakantiegangers en expats, wat gunstig is voor verhuur.
Lees ook: Nieuwbouw of bestaande bouw? Belangrijke factoren bij het kiezen van uw woning
Is nieuwbouw in Spanje de juiste keuze?
Een nieuwbouwwoning in Spanje is een aantrekkelijke optie voor zowel vakantiegangers als investeerders. De totale kosten liggen gemiddeld 15-20% hoger dan de aankoopprijs, maar de voordelen van moderne bouwkwaliteit, energiezuinigheid en lagere onderhoudskosten maken dit vaak goed.
Bent u klaar om uw Spaanse droom waar te maken? Bekijk dan de beste nieuwbouwprojecten in Spanje bij Puurspanje en laat u adviseren door een specialist om verrassingen te voorkomen!
Veelgestelde vragen
Kan ik een hypotheek krijgen voor nieuwbouw in Spanje?
Ja, Spaanse banken bieden hypotheken aan buitenlanders. De maximale financiering ligt vaak rond de 60-70% van de aankoopprijs.
Hoe lang duurt het aankoopproces van een nieuwbouwwoning?
Dit hangt af van de bouwfase. Bij een reeds opgeleverde woning kan dit binnen enkele maanden geregeld zijn. Bij een woning in aanbouw duurt dit gemiddeld 12 tot 24 maanden.
Heb ik een advocaat nodig bij de aankoop?
Ja, het wordt sterk aanbevolen om een gespecialiseerde vastgoedadvocaat in te schakelen die alle juridische aspecten controleert. Bij Puurspanje helpen wij u met alle stappen en benodigdheden voor de aankoop van een nieuwbouwwoning in Spanje
Kan ik mijn nieuwbouwwoning verhuren?
Ja, maar voor toeristische verhuur heeft u een vergunning nodig. Puurspanje kan u helpen met de aanvraag en vereisten.
Wat zijn de populairste regio’s voor nieuwbouw?
Costa Blanca Zuid en Costa Cálida zijn zeer in trek vanwege het klimaat, de prijzen en de nabijheid van luchthavens.
Heeft u nog vragen over nieuwbouw kopen in Spanje? Neem gerust contact met ons op of bekijk ons actuele aanbod in Costa Blanca en Costa Cálida!
Veelgestelde vragen
Waarom is Benissa een populaire plek om een huis te kopen?
Benissa biedt een unieke mix van authentiek Spaans dorpsleven, een kustlijn met mooie stranden en een rustige landelijke omgeving. Voor wie houdt van rust, natuur en tegelijkertijd dichtbij voorzieningen wil wonen, is Benissa ideaal. Het dorp trekt zowel gezinnen als gepensioneerden en internationale kopers die een tweede huis in Spanje zoeken.
Kan ik als Nederlander een huis kopen in Benissa?
Ja, buitenlandse kopers mogen zonder problemen een woning kopen in Benissa. Uw mogelijkheden hangen vooral af van uw financiële situatie en hypotheekmogelijkheden. U kunt een Nederlandse hypotheek gebruiken of kiezen voor een Spaanse hypotheek, afhankelijk van uw persoonlijke situatie. Wij adviseren u graag over de beste oplossing.
Welke wijken of gebieden in Benissa zijn populair?
Langs de kust vindt u het gebied Benissa Costa, met appartementen en villa’s vlakbij stranden zoals Cala Baladrar en Cala Fustera. In het binnenland ligt de historische dorpskern, waar traditionele huizen en appartementen te koop staan. De heuvels rondom Benissa bieden bovendien villa’s met panoramisch uitzicht over zee en de bergen.
Kan ik een huis in Benissa verhuren?
Ja, het is mogelijk om een woning in Benissa te verhuren. Voor korte termijn verhuur aan toeristen is een gemeentelijke vergunning vereist. Bij appartementencomplexen kunnen daarnaast regels van de VvE gelden. Voor lange termijn verhuur zijn er doorgaans geen extra beperkingen.
Hoe zit het met de prijzen van woningen in Benissa?
De prijzen variëren afhankelijk van locatie, type woning en afstand tot de kust. Appartementen in Benissa Costa liggen over het algemeen hoger geprijsd dan huizen in het binnenland, maar de prijs-kwaliteitverhouding blijft aantrekkelijk vergeleken met de bekendere kustplaatsen zoals Moraira of Calpe.
Zijn er nieuwbouwprojecten in Benissa?
Ja, er zijn verschillende nieuwbouwprojecten beschikbaar, zowel aan de kust als landinwaarts. Nieuwbouwwoningen hebben vaak moderne voorzieningen, energiezuinige installaties en ruime terrassen, ideaal voor wie comfort en modern design zoekt.
Is Benissa geschikt om permanent te wonen?
Zeker. Benissa heeft alle basisvoorzieningen, zoals supermarkten, scholen, medische voorzieningen en sportfaciliteiten. Tegelijkertijd is het rustig en veilig, waardoor het populair is bij gezinnen, gepensioneerden en expats die het hele jaar door in Spanje willen wonen.
Snel uw Spaanse droomhuis vinden?
Abonneer u op onze nieuwsbrief! 97% van onze abonnees beoordeelt onze nieuwsbrief als nuttig en positief.
Ontvang de laatste informatie
97% van onze abonnees beoordeelt onze nieuwsbrief als nuttig en positief.
De beste regio van Spanje
Costa Cálida
Costa Blanca Zuid
Costa Blanca Noord
By Teqqed