Wij zijn op 11 & 12 oktober in Gilze! Alles over wonen in Spanje.
Nog geen account? Aanmelden
OF
Door op Doorgaan met Facebook te klikken, ga je akkoord met de gebruiksvoorwaarden en het privacybeleid van Puurspanje.
Door op Doorgaan met Facebook te klikken, ga je akkoord met de gebruiksvoorwaarden en het privacybeleid van Puurspanje.
Gelegen tussen de populaire kustplaatsen Jávea en Moraira bevindt zich het sfeervolle Benitachell, een dorp dat rust, authenticiteit en prachtige vergezichten combineert. Dankzij de unieke ligging op een heuvel biedt Benitachell panoramische uitzichten over zowel de Middellandse Zee als het omliggende berglandschap. Dit maakt het een van de meest gewilde woonplekken in de provincie Alicante aan de Costa Blanca voor wie waarde hecht aan levenskwaliteit en natuurlijke schoonheid.
Adembenemende uitzichten
Mediterrane levensstijl
Exclusieve woongebieden
Perfect klimaat
Benitachell is een charmant dorp aan de Costa Blanca, bekend om zijn spectaculaire uitzichten op de Middellandse Zee en de nabijgelegen baaien. Het dorp combineert traditionele Spaanse sfeer met moderne voorzieningen en luxe urbanisaties, waardoor het een ideale plek is voor wie een huis in Spanje wil kopen. Zowel lokale bewoners als internationale kopers waarderen de rust, natuur en zon die Benitachell te bieden heeft.
Dankzij de gunstige ligging geniet Benitachell het hele jaar door van een mild klimaat. In de zomer bruist het dorp van leven en activiteiten, terwijl de winter een rustige en vredige sfeer biedt. Voor wie wil investeren in een woning in Spanje is Benitachell een perfecte keuze.
Een van de grootste trekpleisters van Benitachell is het exclusieve natuurgebied Cumbre del Sol. Hier vindt u luxueuze villa’s en appartementen met panoramische uitzichten over de Middellandse Zee. De omgeving nodigt uit tot ontspanning en activiteiten in de natuur, zoals wandelen, fietsen en watersporten. Dankzij de nabijgelegen baaien en stranden geniet u dagelijks van de schoonheid van de Costa Blanca.
Een woning kopen in Benitachell kan eenvoudig en zorgeloos met Puurspanje, uw Nederlandse makelaar in Spanje. Sinds 2005 begeleiden wij Nederlanders bij de aankoop van woningen aan de Costa Blanca en Costa Cálida, volledig zonder taal- of cultuurbarrière.
Met Puurspanje wordt een woning kopen in Benitachell eenvoudig, efficiënt en volledig op maat. Zo kunt u zich volledig richten op uw nieuwe leven aan de zonnige Costa Blanca.
Benitachell ligt aan de Costa Blanca Noord, een zonnig en veelzijdig stukje Spaanse kust dat nog relatief rustig is vergeleken met de drukte van de grote toeristische centra. Een echt mediterraans juweeltje! Maak hier alvast kennis met de mooie plekken in de omgeving en ontdek eventueel alternatieve dorpen of stadjes om neer te strijken in de buurt van Benitachell. Een huis kopen in Jávea is bijvoorbeeld ook een uitstekende optie voor wie van strand, cultuur en een levendige omgeving wil genieten.
Bij Puurspanje doen we er alles aan om ervoor te zorgen dat u uw ideale woning in Spanje vindt. Wij zijn meer dan een traditionele makelaar en begeleiden u graag bij iedere stap van het aankoopproces. Van het afronden van het koopcontract tot het regelen van de benodigde verzekeringen en het openen van een Spaanse bankrekening , wij nemen de praktische zaken uit handen. Ook nadat u uw woning heeft gekocht, blijven wij beschikbaar voor advies en ondersteuning, zodat u altijd kunt terugvallen op ons deskundige team.
Overweegt u een woning te kopen in Benitachell, een charmant dorp aan de Costa Blanca Noord? In onze kennisbank vindt u alle informatie die u nodig heeft om goed voorbereid uw droomhuis in Spanje te vinden. Van de lokale vastgoedmarkt en buurtinformatie tot juridische zaken, financiering en praktische tips voor wonen in Spanje: wij zetten alles overzichtelijk voor u op een rij.
Of u nu op zoek bent naar een villa met zeezicht, een gezellig appartement of een traditioneel Spaans huis, onze kennisbank helpt u de juiste keuzes te maken en inzicht te krijgen in de mogelijkheden die Benitachell en de omgeving te bieden hebben. Zo weet u zeker dat u met vertrouwen een woning kunt kopen.
BTW-teruggave in Spanje: Feit of fabel?
Ja, maar alleen onder zeer specifieke omstandigheden. Uw woning moet namelijk niet alleen als investering dienen, maar ook worden geëxploiteerd als onderneming en correct geregistreerd zijn bij de Spaanse belastingdienst (Agencia Tributaria). Dit betekent dat een standaard particuliere vakantieverhuur niet voldoet. Bent u benieuwd welke eisen er precies gelden? Lees dan verder!
Uw woning moet exclusief verhuurd worden aan zakelijke entiteiten. Het verhuren aan toeristen via platforms zoals Airbnb, Booking.com of aan particulieren is niet voldoende om voor btw-teruggave in aanmerking te komen.
Wilt u btw terugvragen? Dan moet uw woning minimaal wekelijks hotelachtige diensten aanbieden, zoals:
Zonder deze services wordt uw verhuur niet erkend als een commerciële activiteit en vervalt uw btw-teruggave. Dit moet bovendien contractueel worden vastgelegd én correct gefactureerd.
Een van de strengste eisen: u mag maximaal 6 weken per jaar zelf in de woning verblijven. Langer? Dan beschouwt de belastingdienst dit niet als een zakelijke exploitatie en moet u de btw terugbetalen.
Kiest u voor btw-teruggave, dan zit u er tien jaar aan vast. Stopt u eerder met verhuren of voldoet u niet langer aan de regels? Dan eist de Spaanse fiscus de teruggevorderde btw alsnog terug.
Sommige kopers overwegen hun woning onder te brengen bij een verhuurmaatschappij om de btw-teruggave te regelen. Let op: dit brengt risico’s met zich mee! De Spaanse belastingdienst controleert deze constructies streng en kan besluiten dat u alsnog btw moet betalen.
Hoewel btw-teruggave door sommige makelaars als een verkoopargument wordt gebruikt, is het voor particuliere kopers in de praktijk bijna onmogelijk om aan alle eisen te voldoen. Standaard schoonmaak of onderhoud is niet voldoende om als hotelactiviteit te kwalificeren.
Real Decreto 1624/1992 - Btw-reglement
Agencia Tributaria - Btw en vastgoedtransacties
Overweegt u een nieuwbouwwoning in Spanje en wilt u geen fiscale valkuilen?
Laat u dan goed informeren door een gespecialiseerde belastingadviseur, bij Puurspanje helpen wij u graag.
Een droomhuis in Spanje is fantastisch, maar niet als het gepaard gaat met onverwachte belastingaanslagen!
Waarom is Benitachell een goede plek om een woning te kopen?
Benitachell combineert rust, natuur en authentieke Spaanse charme met moderne voorzieningen. Dankzij de ligging tussen Jávea en Moraira geniet u van de nabijheid van stranden, gastronomie en winkels, terwijl u toch woont in een rustige en ruimtelijke omgeving.
Hoe is het klimaat in Benitachell?
Benitachell kent een typisch mediterraan klimaat met meer dan 300 zonnige dagen per jaar, milde winters en warme zomers. Dit maakt het een ideale bestemming voor een gezond en actief buitenleven, het hele jaar door.
Welke soorten woningen zijn er beschikbaar in Benitachell?
Het woningaanbod varieert van traditionele Spaanse dorpshuizen in het centrum tot moderne appartementen en luxe villa’s in exclusieve woonwijken zoals Cumbre del Sol. Hierdoor is er voor iedere levensstijl en elk budget een passende optie.
Is Benitachell geschikt voor gezinnen?
Ja, zeker. Benitachell beschikt over scholen, sportfaciliteiten en een veilige, rustige woonomgeving. Bovendien zijn er internationale scholen in de nabije omgeving, wat het dorp aantrekkelijk maakt voor expatgezinnen.
Hoe zit het met voorzieningen en bereikbaarheid?
Ondanks zijn rustige karakter beschikt Benitachell over supermarkten, restaurants, sportclubs en medische voorzieningen. Daarnaast liggen de luchthavens van Alicante en Valencia binnen een uur rijden, waardoor u uitstekend verbonden bent met de rest van Europa.
Snel uw Spaanse droomhuis vinden?
Abonneer u op onze nieuwsbrief! 97% van onze abonnees beoordeelt onze nieuwsbrief als nuttig en positief.
Ontvang de laatste informatie
97% van onze abonnees beoordeelt onze nieuwsbrief als nuttig en positief.
De beste regio van Spanje
Costa Cálida
Costa Blanca Zuid
Costa Blanca Noord
By Teqqed