Puurspanje Inloggen
Puurspanje Inloggen
Nog geen account? Aanmelden
OF
Door op Doorgaan met Facebook te klikken, ga je akkoord met de gebruiksvoorwaarden en het privacybeleid van Puurspanje.
Maak een gratis account aan
Door op Doorgaan met Facebook te klikken, ga je akkoord met de gebruiksvoorwaarden en het privacybeleid van Puurspanje.
Huis kopenHondón de las Nieves?
Droomt u van rust, natuur en het echte Spaanse dorpsleven? Dan is een woning kopen in Hondón de las Nieves een uitstekende keuze. Deze charmante plek in het binnenland van Alicante biedt ruimte, zon en een ontspannen levensstijl.
Ontdek direct het actuele aanbod en wie weet woont u binnenkort in deze prachtige vallei in het binnenland van de Costa Blanca!
Welkom in Hondón de las Nieves
Hondón de las Nieves is een sfeervol en authentiek Spaans dorp, gelegen in de groene Hondón-vallei, op ongeveer 30 minuten rijden van de kust en Alicante luchthaven. Samen met het nabijgelegen Hondón de los Frailes vormt het een geliefde regio voor wie op zoek is naar rust en natuur, zonder volledig afgelegen te wonen.
De naam “Hondón de las Nieves” verwijst naar de beschermheilige van het dorp: de Maagd van de Sneeuw. Ondanks deze naam geniet u hier van een warm mediterraan klimaat met veel zonuren per jaar.
Het dorp staat bekend om zijn wijnproductie, amandelboomgaarden en traditionele levensstijl. U vindt er gezellige pleinen, lokale restaurants en alle dagelijkse voorzieningen. Het tempo ligt hier lager dan aan de kust, wat het een ideale plek maakt voor permanente bewoning of een tweede huis in Spanje.
Woning kopen in Hondón de las Nieves? Zo pakt u het aan
Een huis kopen in Spanje vraagt om de juiste begeleiding. Puurspanje helpt u bij iedere stap, zodat u zonder zorgen kunt investeren in uw nieuwe woning.
Zo werkt het:
1.U maakt een gratis zoekprofiel aan met uw woonwensen.
2.U ontvangt een persoonlijke selectie van passende woningen.
3.Wij organiseren bezichtigingen en begeleiden u ter plaatse.
Of u nu op zoek bent naar een appartement, villa of moderne nieuwbouwwoning, wij helpen u bij het vinden van het juiste huis in Hondón de las Nieves.
Waarom kiezen voor een makelaar in Hondón de las Nieves?
Een lokale makelaar in Hondón de las Nieves maakt het verschil. De Spaanse vastgoedmarkt werkt anders dan de Nederlandse markt, en kennis van de regio is essentieel.
Een ervaren makelaar helpt u onder andere met:
• het vinden van woningen die niet altijd online staan
• inzicht in prijzen en onderhandeling
• juridische controle van documenten en grond
• begeleiding bij het volledige aankoopproces
Zo voorkomt u verrassingen en koopt u met vertrouwen.
Ontdek de Costa Blanca Zuid
De Hondón-vallei is ideaal voor wie houdt van natuur en een actief buitenleven. U kunt hier wandelen, fietsen en genieten van het mediterrane landschap.
In de omgeving vindt u ook gezellige dorpen zoals Hondón de los Frailes en Aspe. Voor wie liever iets dichter bij de kust woont, zijn steden zoals Elche en Alicante eenvoudig bereikbaar. Wilt u hier een woning aanschaffen? Dan kunt u bijvoorbeeld denken aan een huis kopen in Ciudad Quesada of een huis kopen in Rojales. Andere plaatsen in de buurt, zoals Santa Pola, Guardamar del Segura en Torrevieja, bieden daarnaast stranden, winkels en culturele highlights.
Deze combinatie van rust in het binnenland en bereikbaarheid van kustplaatsen maakt de regio bijzonder aantrekkelijk voor zowel permanente bewoning als een tweede huis aan de Costa Blanca Zuid.
Campoamor
Droomt u van een woning aan de zonnige Costa Blanca, omringd door prachtige stranden en luxe voorzieningen? Een huis kopen in Campoamor biedt u de perfecte mix van rust, natuur en exclusiviteit. Dit gewilde gebied, gelegen tussen Torrevieja en Pilar de la Horadada, trekt zowel permanente bewoners als vakantiegangers aan. Met een breed scala aan woningen, van moderne appartementen tot luxe villa’s, vindt u hier gegarandeerd een woning die bij uw wensen past.
Ontdekken
Neem contact op met Puurspanje
Puurspanje doet er alles aan om ervoor te zorgen dat u uw droomhuis in Spanje weet te vinden. We zijn meer dan een gewone makelaar en ontzorgen u graag tijdens alle stappen van het proces. We zorgen dat als wordt geregeld, waaronder de afhandeling van het koopcontract, de verzekeringen die u nodig heeft en zelfs bemiddeling bij het afsluiten van een Spaanse bankrekening. We staan altijd voor u klaar, voor en na het aankoopproces.
Lees onze kennisbank over Spanje
Overweegt u een woning in een rustige en authentieke omgeving? Dan is Hondón de las Nieves absoluut het ontdekken waard.
Met een divers aanbod aan huizen, een aangenaam klimaat en een ontspannen levensstijl biedt deze regio alles voor wie op zoek is naar het echte Spanje.
Bekijk het actuele aanbod en zet de eerste stap naar uw droomwoning!
5 Voordelen van wonen in Spanje
1. Wonen in Spanje = 320 dagen zon per jaar
Wie Spanje zegt, zegt zon en warmte. Zachte temperaturen in de winter, milde warmte in de zomer. Kiest u ervoor om naar de Middellandse Zee te verhuizen, dan kies u bewust voor zuiderse temperaturen.
Wil u zeker zijn van het meeste aantal dagen zon per jaar, dan moet u in Spanje zijn. Want met 320 dagen zon per jaar is Spanje Europees recordhouder. Bedenk maar eens wat dat kan doen voor uw humeur en gemoedstoestand.
Die 320 dagen zon per jaar, dat zijn zo’n 3000 zonuren. Hoe dat in ons noordelijke deel van Europa zit, hoor ik u vragen? Daar moeten we het doen met (letterlijk!) de helft: 1500 zonuren per jaar hebben we in kikkerland Nederland gemiddeld. Dus doneer gerust u sjaal, wanten, muts en schaatsen aan u vrienden en familieleden.
Krijgt u ook ineens zo’n zin om huizen te kijken in Spanje?
Tip: bent u benieuwd naar de beste regio van Spanje om een (tweede) huis te kopen? Ontdek waarom wij kozen voor een huis kopen aan de Costa Cálida (en geen seconde spijt hebben gehad). Ook een huis kopen aan de Costa Blanca is een goed idee. Een tipje van de sluier: geen massatoerisme, wel fantastische stranden en een uitzonderlijk aangenaam klimaat.
2. Wonen in Spanje = langer leven
Recente studies wijzen uit dat de levensverwachting in Spanje één van de hoogste van Europa is. Veel oudere Spanjaarden van ver in de zeventig of tachtig zijn bovendien nog heel actief en geëngageerd. U komt ze tegen op straat of op de markt. Ze werken soms nog op het veld of ze zorgen actief voor hun familie door te koken of boodschappen te doen. Tot zomer 2024 was de oudste mens ter wereld een Spaanse: ze was maar liefst 117 jaar oud toen ze overleed.
Hoe het komt dat Spanjaarden zo zorgeloos oud worden? Dat zit ‘m in hun levensstijl. Dit is hoe de Spanjaarden gelukkig oud worden:
- Ommetjes in de zon: Spanjaarden zijn vaak buiten op straat te vinden, ook als ze niet per se ergens heen moeten. Geef ze eens ongelijk: hoe heerlijk is het om ’s avonds een ommetje te maken in de warme avondzon?
- Een gezond dieet: het mediterrane dieet bestaat veelal uit lichte maaltijden met veel vis, groenten, peulvruchten en olijfolie. Een recept voor een gezond en lang leven.
- Mañana, mañana: iedereen kent deze beroemde Spaanse uitdrukking: “Wat we vandaag niet kunnen, doen we morgen wel.” Spanjaarden genieten van het leven en hanteren een aanzienlijk trager levenstempo. Dat merkt u bijvoorbeeld aan de gezellige drukte op de terrassen en de stadspleintjes ’s avonds. Ook de siësta overdag, een lange middagpauze waarin mensen socializen, lekker eten en rusten, doet wonderen voor de gezondheid.
Voor Belgen en Nederlanders die een huis kopen in Spanje is dit alles soms even wennen (behalve dat lekkere eten natuurlijk). Maar al met al zult u merken dat u u in geen tijd laat meevoeren door dit zalig rustige levensritme.
Is permanent in Spanje wonen nu niet mogelijk voor u? Een langduriger verblijf in Spanje doet u ook zeker goed! Niet voor niets kiezen heel wat Nederlanders en Belgen voor een appartement in Spanje kopen. Zo hebben ze een pied à terre om bijvoorbeeld in de winter te verblijven.
Lees ook: De beste plek om met pensioen te gaan in Spanje
3. Wonen in Spanje = u familiebanden versterken
Spanjaarden zijn familiemensen. Vaak leven drie of vier generaties onder hetzelfde dak. Gezinnen zijn er heel close en de familiebanden zijn er heilig. Bovendien komen neven, nichten, tantes en ooms dikwijls samen in het weekend om te klinken op het familiegeluk. U verhuist wellicht niet naar Spanje met u hele familie, maar als u eenmaal in Spanje zit en af en toe een jaloersmakende foto richting het koude noorden stuurt, zult u zien: uw familie komt u graag opzoeken!
Het fijne aan Spaanse huizen is dat u er vaak gemakkelijk langduriger logées kan hebben zonder dat u op elkaars lip zit. Kijk maar eens rond in ons Spaanse huizenaanbod: veel huizen met twee slaapkamers hebben ook twee badkamers. Zo bied je je familieleden die langskomen, een eigen plekje in je huis. Slim dus om hierop te letten als u een villa in Spanje kopen overweegt!
Zit u aan de kust, dan hebt u natuurlijk extra goede kaarten. Kijk bijvoorbeeld eens wat er in Los Alcázares te koop staat: een fijne kustplaats met zo’n 7 kilometer aan strand waar zowel watersporters en zonaanbidders als liefhebbers van goed (uit) eten op de juiste plek zitten.
4. In Spanje wonen = uw culturele hart ophalen
Spanje is nummer 3 op de Unesco Werelderfgoedlijst. Want over het hele land vindt u parels van beschermde parken en monumenten – 44 om exact te zijn. Naast deze erkende parken en monumenten vindt u er bovendien talloze andere culturele trekpleisters om de geest te verwennen.
Wilt u mooie monumenten en historische plekken direct naast de deur, kies dan voor een huis in een stad met geschiedenis.
- Een huis kopen in Alicante betekent direct uitzicht op het kasteel Sante Bárbara en heerlijk slenteren door de authentieke Spaanse straatjes van het stadscentrum en van de wijk El Barrio de la Santa Cruz.
- Een huis kopen in Murcia maakt dat u een prachtige kathedraal met Gotische en barokke roots naast de deur hebt, net als allerlei mooie oude pleinen, zoals het Plaza de Glorieta, dat met zijn bloemenpracht, fonteinen en indrukwekkende stadhuis een plek is om regelmatig naar terug te keren.
5. Wonen in Spanje = genieten van de mediterrane keuken
We vertellen u vast niks nieuws als we zeggen dat Spanjaarden houden van lekker eten. En wie houdt van lekker eten, kookt graag verfijnd. Was u al eens in Spanje, dan kunt u dit vast volmondig beamen. Met vier van de tien beste restaurants in Europa, ontelbare sterrenrestaurants en vele verborgen adresjes met lokale specialiteiten zet Spanje zichzelf stevig op de culinaire kaart. Het maakt niet uit of u van de typische paëlla, tapas, pintxos of verse visgerechten houdt, Spanje heeft het allemaal.
Houdt u wel van het neusje van de zalm, dan zou een huis in een oud vissersplaatsje zomaar perfect voor jou kunnen zijn. Denk eens na over een huis kopen in Torrevieja, een oud vissersplaatsje van waaruit u in ruim een uur alsnog in een grote stad als Murcia of Alicante bent als u dat wilt. Ook een huis kopen in Moraira betekent dat u in een idyllisch vissersplaatsje zit dat de laatste tijd is uitgegroeid tot een modern kustplaatsje. Maar deze plek blijft trouw aan haar roots: u kunt er iedere dag naar de veiling om verse vis te kopen.
Smaakt dit naar meer?
Dat waren ze, dé 5 voordelen van een huis kopen in Spanje.
Smaakt dit naar meer en ziet u, uzelf wel in Spanje wonen of een tweede huis kopen in Spanje? Bij Puurspanje vindt u alle kennis die u nodig hebt over:
- De Spaanse woningmarkt;
- Hypotheekmogelijkheden in Nederland en/of Spanje inclusief advies voor uw situatie;
- De mooiste plekjes aan de Costa Blanca en de Costa Cálida;
- En natuurlijk een persoonlijke aanbeveling van 5 huizen die perfect bij uw wensen passen. Vul hiervoor uw zoekprofiel in en u ontvangt binnen 24 uur uw huizen-top 5 in u inbox!
Heb u vragen over emigreren naar Spanje? Neem gerust contact met ons op, we helpen u graag!
BTW-teruggave in Spanje: Feit of fabel?
Kan ik de btw terugvragen op mijn Spaanse woning?
Ja, maar alleen onder zeer specifieke omstandigheden. Uw woning moet namelijk niet alleen als investering dienen, maar ook worden geëxploiteerd als onderneming en correct geregistreerd zijn bij de Spaanse belastingdienst (Agencia Tributaria). Dit betekent dat een standaard particuliere vakantieverhuur niet voldoet. Bent u benieuwd welke eisen er precies gelden? Lees dan verder!
De 4 belangrijkste voorwaarden
1. Verhuur aan bedrijven = ja, toeristenverhuur = nee
Uw woning moet exclusief verhuurd worden aan zakelijke entiteiten. Het verhuren aan toeristen via platforms zoals Airbnb, Booking.com of aan particulieren is niet voldoende om voor btw-teruggave in aanmerking te komen.
2. Hotel gerelateerde diensten zijn verplicht
Wilt u btw terugvragen? Dan moet uw woning minimaal wekelijks hotelachtige diensten aanbieden, zoals:
- Een bemande receptie voor gasten
- Bagage opslag
- Regelmatige schoonmaak tijdens het verblijf
- Linnenservice met beddengoed en handdoeken
Zonder deze services wordt uw verhuur niet erkend als een commerciële activiteit en vervalt uw btw-teruggave. Dit moet bovendien contractueel worden vastgelegd én correct gefactureerd.
3. Beperkt eigen gebruik
Een van de strengste eisen: u mag maximaal 6 weken per jaar zelf in de woning verblijven. Langer? Dan beschouwt de belastingdienst dit niet als een zakelijke exploitatie en moet u de btw terugbetalen.
4. Minimaal 10 jaar verhuren
Kiest u voor btw-teruggave, dan zit u er tien jaar aan vast. Stopt u eerder met verhuren of voldoet u niet langer aan de regels? Dan eist de Spaanse fiscus de teruggevorderde btw alsnog terug.
Pas op voor fiscale risico’s!
Sommige kopers overwegen hun woning onder te brengen bij een verhuurmaatschappij om de btw-teruggave te regelen. Let op: dit brengt risico’s met zich mee! De Spaanse belastingdienst controleert deze constructies streng en kan besluiten dat u alsnog btw moet betalen.
Conclusie: Is btw-teruggave realistisch?
Hoewel btw-teruggave door sommige makelaars als een verkoopargument wordt gebruikt, is het voor particuliere kopers in de praktijk bijna onmogelijk om aan alle eisen te voldoen. Standaard schoonmaak of onderhoud is niet voldoende om als hotelactiviteit te kwalificeren.
Meer weten? Raadpleeg de officiële Spaanse bronnen:
Real Decreto 1624/1992 - Btw-reglement
Agencia Tributaria - Btw en vastgoedtransacties
Vermijd verrassingen!
Overweegt u een nieuwbouwwoning in Spanje en wilt u geen fiscale valkuilen?
Laat u dan goed informeren door een gespecialiseerde belastingadviseur, bij Puurspanje helpen wij u graag.
Een droomhuis in Spanje is fantastisch, maar niet als het gepaard gaat met onverwachte belastingaanslagen!
Veelgestelde vragen
Waar moet ik op letten bij het kopen van een woning in deze regio?
Het is belangrijk om vooraf duidelijk te hebben wat u zoekt: een woning in het dorp of juist in het buitengebied, met of zonder grond. Daarnaast spelen budget, onderhoud en bereikbaarheid een grote rol.
Kan ik als Nederlander hier een huis kopen?
Ja, dat is zonder beperkingen mogelijk. Wel is het belangrijk om uw financiële situatie goed in kaart te brengen en te bepalen of u financiering nodig heeft.
Is Hondón de las Nieves geschikt voor permanente bewoning?
Zeker. Het dorp heeft alle basisvoorzieningen en een actieve gemeenschap, waaronder ook veel internationale bewoners. Dit maakt het een fijne plek om het hele jaar door te wonen.
Hoe is het klimaat in Hondón de las Nieves?
De regio kent een mediterraan klimaat met warme zomers en milde winters. Door de ligging in het binnenland is het vaak iets koeler dan aan de kust, wat vooral in de zomer prettig is.
Zijn er veel voorzieningen in het dorp?
Ja, u vindt er supermarkten, restaurants, cafés, een apotheek en medische voorzieningen. Voor grotere winkels en ziekenhuizen kunt u terecht in omliggende steden.
Kan ik een woning met grond kopen?
Ja, in deze regio zijn veel huizen beschikbaar met ruime percelen. Dit maakt het aantrekkelijk voor wie privacy, tuin of bijvoorbeeld een zwembad wil.
Is deze regio interessant voor verhuur?
Vakantieverhuur komt hier minder voor dan aan de kust, maar lange termijn verhuur is zeker mogelijk. Het is verstandig om vooraf de lokale regelgeving te controleren.
Hoe ver ligt het strand?
De stranden van de Costa Blanca liggen op ongeveer 30 tot 40 minuten rijden, waardoor u eenvoudig kunt genieten van zowel rust als zee.
Ik zoek een specifiek type woning. Kunnen jullie helpen?
Ja. Op basis van uw wensen stellen wij een gerichte selectie samen en begeleiden wij u bij het volledige aankoopproces. Zo vindt u sneller een woning die echt bij u past.
Snel uw Spaanse droomhuis vinden?
Abonneer u op onze nieuwsbrief! 97% van onze abonnees beoordeelt onze nieuwsbrief als nuttig en positief.
Ontvang de laatste informatie
97% van onze abonnees beoordeelt onze nieuwsbrief als nuttig en positief.
De beste regio van Spanje
Costa Cálida
Costa Blanca Zuid
Costa Blanca Noord
By Teqqed