Wij zijn bij The Art of Living op 16/17/18 mei in Rosmalen! Advies over wonen in Spanje. Plan je afspraak, vol=vol!  

Puurspanje Inloggen

Nog geen account? Aanmelden

OF

Door op Doorgaan met Facebook te klikken, ga je akkoord met de gebruiksvoorwaarden en het privacybeleid van Puurspanje.

Huis kopen 
La Marina?

Overweegt u een huis te kopen in Spanje? Misschien een woning in een pittoresk kustplaatsje met een authentieke Spaanse sfeer en prachtige stranden? Een huis kopen in La Marina biedt u de mogelijkheid om te genieten van de mediterrane levensstijl, omringd door natuurlijke schoonheid en een gastvrije gemeenschap. Deze charmante plaats aan de Costa Blanca is ideaal voor zowel permanente bewoning als vakanties, met een scala aan woningen variërend van moderne appartementen tot traditionele villa's.

La Marina is een idyllische kustplaats

La Marina is gelegen aan de Costa Blanca Zuid, tussen Santa Pola en Guardamar del Segura, en behoort tot de gemeente Elche. Het dorp ligt op slechts 25 kilometer ten zuiden van Alicante, wat zorgt voor een uitstekende bereikbaarheid. La Marina bestaat uit twee hoofdgebieden: het kustdorp La Marina en de urbanisatie La Marina, iets verder landinwaarts. Deze combinatie biedt een aantrekkelijke mix van traditionele Spaanse charme en moderne woonmogelijkheden. Het strand van La Marina is een van de hoogtepunten van de regio. Met een lengte van ongeveer 1,1 kilometer biedt het fijne gouden zand en kristalhelder water, ideaal voor ontspanning en watersportactiviteiten. Het strand is bekroond met de Blauwe Vlag, wat staat voor schoon en goed onderhouden. Daarnaast grenst het strand aan een uitgestrekt duingebied met pijnbomen, wat zorgt voor een natuurlijke en serene omgeving.

De omgeving van La Marina biedt ook tal van recreatieve mogelijkheden. De nabijheid van de Sierra del Molar en de zoutpannen van Santa Pola maakt het een uitstekende locatie voor natuurliefhebbers en wandelaars. Bovendien zijn er in de regio diverse golfbanen te vinden voor de liefhebbers van deze sport.


Puurspanje begeleidt u bij het kopen van uw droomhuis


Het kopen van een woning in Spanje kan complex zijn vanwege juridische en administratieve procedures. Puurspanje staat klaar om u te begeleiden bij elke stap van het proces, zodat u met vertrouwen uw droomhuis kunt aanschaffen.


Puurspanje gaat zo te werk:

  • Persoonlijk advies: We luisteren naar uw wensen en stellen aan de hand van uw zoekprofiel een op maat gemaakte selectie woningen voor die aansluiten bij uw behoeften.
  • Begeleide bezichtigingen: Wij organiseren en begeleiden u bij bezichtigingen van geselecteerde huizen, zodat u een goed beeld krijgt van de mogelijkheden.
  • Juridische en financiële ondersteuning: Van contracten en verzekeringen tot het openen van een Spaanse bankrekening, wij helpen bij elke stap om het proces soepel te laten verlopen.
  • Nazorg en service: Ook na de aankoop blijven wij beschikbaar voor vragen en ondersteuning, zodat u zich snel thuis voelt in uw nieuwe woning.


Waarom een huis kopen in La Marina?


Wonen in La Marina betekent genieten van een ontspannen levensstijl in een prachtige omgeving. Of u nu kiest voor een moderne villa in de urbanisatie of een traditioneel huis in het dorp, La Marina biedt een breed scala aan mogelijkheden. Bovendien profiteert u van een uitstekend klimaat met milde winters en warme zomers, wat het een ideale plek maakt om het hele jaar door te wonen. La Marina heeft een sterke internationale gemeenschap, wat zorgt voor een diverse en inclusieve sfeer. 

De aanwezigheid van talrijke voorzieningen, zoals winkels, restaurants en medische faciliteiten, maakt het leven hier comfortabel en gemakkelijk. Daarnaast zorgt de nabijheid van de luchthaven van Alicante voor gemakkelijke verbindingen met andere delen van Europa. Investeren in vastgoed in La Marina is ook aantrekkelijk vanwege de stabiele vastgoedmarkt en de constante vraag naar huurwoningen, zowel voor lange termijn als voor vakantieverhuur. Dit maakt het een interessante optie voor investeerders die op zoek zijn naar rendement op hun investering.

Verken alvast de Costa Blanca

La Marina ligt aan de zuidelijke Costa Blanca, een zonovergoten stukje Spaanse kust dat geliefd is bij wie rust, natuur en comfort zoekt – zonder de drukte van het massatoerisme. Een mediterraan pareltje met een ontspannen sfeer!

 

Ontdek de charme van La Marina en verken de omgeving met gezellige kustplaatsjes zoals Guardamar del Segura, Santa Pola en het levendige Alicante. Wie nog aan het oriënteren is, vindt in de regio volop aantrekkelijke alternatieven om neer te strijken aan zee of in het binnenland.

 

Een huis kopen in Alicante of elders aan de Costa Blanca is dan ook een slimme keuze voor wie droomt van een zonnig leven in Spanje.

ArrowIcon
CardImage

In deze badplaats aan de Costa Blanca, met 320 dagen zon, is het 12 maanden per jaar goed toeven.

ArrowIcon

Ontdek uw droomwoning in La Marina

Wilt u meer weten over het kopen van een huis in La Marina? Neem contact op met Puurspanje en laat ons u begeleiden in de zoektocht naar uw ideale woning. Ons team staat klaar om u persoonlijk te helpen bij het realiseren van uw droom aan de Costa Blanca!

Team Image

Lees onze kennisbank over Spanje

Op zoek naar rust, ruimte én zon? Een huis kopen in La Marina is ideaal voor wie wil genieten van het authentieke Spaanse leven in een ontspannen omgeving aan de Costa Blanca.

 

La Marina ligt tussen Alicante en Guardamar del Segura, en biedt een heerlijke mix van natuur, stranden en voorzieningen. Dankzij het milde mediterrane klimaat is het hier het hele jaar door aangenaam wonen. De uitgestrekte duinen, dennenbossen en de nabijheid van de kust maken het een geliefde plek voor zowel permanente bewoners als vakantiegangers.

 

De omgeving van La Marina is veelzijdig: u vindt er rustige woonwijken, gezellige lokale markten en prachtige stranden op fietsafstand. Tegelijkertijd zijn grotere steden zoals Elche en Alicante makkelijk bereikbaar.

 

Een huis kopen in La Marina betekent wonen in een rustige, groene omgeving – weg van de drukte, maar met alles wat u nodig heeft binnen handbereik.

town

Kan ik de btw terugvragen op mijn Spaanse woning?

Ja, maar alleen onder zeer specifieke omstandigheden. Uw woning moet namelijk niet alleen als investering dienen, maar ook worden geëxploiteerd als onderneming en correct geregistreerd zijn bij de Spaanse belastingdienst (Agencia Tributaria). Dit betekent dat een standaard particuliere vakantieverhuur niet voldoet. Bent u benieuwd welke eisen er precies gelden? Lees dan verder!

De 4 belangrijkste voorwaarden

1. Verhuur aan bedrijven = ja, toeristenverhuur = nee

Uw woning moet exclusief verhuurd worden aan zakelijke entiteiten. Het verhuren aan toeristen via platforms zoals Airbnb, Booking.com of aan particulieren is niet voldoende om voor btw-teruggave in aanmerking te komen.

2. Hotel gerelateerde diensten zijn verplicht

Wilt u btw terugvragen? Dan moet uw woning minimaal wekelijks hotelachtige diensten aanbieden, zoals:

  • Een bemande receptie voor gasten
  • Bagage opslag
  • Regelmatige schoonmaak tijdens het verblijf
  • Linnenservice met beddengoed en handdoeken

Zonder deze services wordt uw verhuur niet erkend als een commerciële activiteit en vervalt uw btw-teruggave. Dit moet bovendien contractueel worden vastgelegd én correct gefactureerd.

3. Beperkt eigen gebruik

Een van de strengste eisen: u mag maximaal 6 weken per jaar zelf in de woning verblijven. Langer? Dan beschouwt de belastingdienst dit niet als een zakelijke exploitatie en moet u de btw terugbetalen.

4. Minimaal 10 jaar verhuren

Kiest u voor btw-teruggave, dan zit u er tien jaar aan vast. Stopt u eerder met verhuren of voldoet u niet langer aan de regels? Dan eist de Spaanse fiscus de teruggevorderde btw alsnog terug.

Pas op voor fiscale risico’s!

Sommige kopers overwegen hun woning onder te brengen bij een verhuurmaatschappij om de btw-teruggave te regelen. Let op: dit brengt risico’s met zich mee! De Spaanse belastingdienst controleert deze constructies streng en kan besluiten dat u alsnog btw moet betalen.

Conclusie: Is btw-teruggave realistisch?

Hoewel btw-teruggave door sommige makelaars als een verkoopargument wordt gebruikt, is het voor particuliere kopers in de praktijk bijna onmogelijk om aan alle eisen te voldoen. Standaard schoonmaak of onderhoud is niet voldoende om als hotelactiviteit te kwalificeren.

Meer weten? Raadpleeg de officiële Spaanse bronnen:


Real Decreto 1624/1992 - Btw-reglement

Agencia Tributaria - Btw en vastgoedtransacties

Vermijd verrassingen!

Overweegt u een nieuwbouwwoning in Spanje en wilt u geen fiscale valkuilen? 

Laat u dan goed informeren door een gespecialiseerde belastingadviseur, bij Puurspanje helpen wij u graag. 

Een droomhuis in Spanje is fantastisch, maar niet als het gepaard gaat met onverwachte belastingaanslagen!

Veelgestelde vragen

Hoe is het klimaat in La Marina?

La Marina heeft een mediterraan klimaat met milde winters en warme zomers. De gemiddelde jaartemperatuur ligt rond de 18°C, wat het een aangename plek maakt om het hele jaar door te wonen.

Is La Marina geschikt voor gezinnen?

Ja, La Marina biedt uitstekende voorzieningen voor gezinnen, waaronder scholen, sportfaciliteiten en veilige woonwijken. De rustige omgeving en de nabijheid van stranden maken het ideaal voor families.

Hoe zit het met de bereikbaarheid van La Marina?

La Marina ligt op ongeveer 25 kilometer van de luchthaven van Alicante, wat zorgt voor gemakkelijke verbindingen met andere Europese steden. Daarnaast is er een goede infrastructuur met toegang tot belangrijke snelwegen.

Is het een goede investering om in La Marina een huis te kopen?

Ja, de vastgoedmarkt in La Marina is stabiel en er is een constante vraag naar huurwoningen, zowel voor lange termijn als voor vakantieverhuur. Dit maakt het een aantrekkelijke optie voor investeerders die op zoek zijn naar rendement op hun investering.

Welke type woningen zijn er te koop in La Marina?

La Marina biedt een breed scala aan woningen, van moderne appartementen en villa's in de urbanisatie tot traditionele huizen in het dorp. Er is voor elk wat wils, afhankelijk van uw voorkeuren en budget.

Snel uw Spaanse droomhuis vinden?

Abonneer u op onze nieuwsbrief! 97% van onze abonnees beoordeelt onze nieuwsbrief als nuttig en positief.

Direct 5 droomhuizen in uw inbox

Maak nu een zoekprofiel aan en ontvang binnen 24 uur een gepersonaliseerde top 5 van Spaanse huizen in uw inbox.