Puurspanje Inloggen
Puurspanje Inloggen
Nog geen account? Aanmelden
OF
Door op Doorgaan met Facebook te klikken, ga je akkoord met de gebruiksvoorwaarden en het privacybeleid van Puurspanje.
Maak een gratis account aan
Door op Doorgaan met Facebook te klikken, ga je akkoord met de gebruiksvoorwaarden en het privacybeleid van Puurspanje.
Huis kopenDolores de Pacheco?
Bent u op zoek naar een rustige en authentieke omgeving in Spanje, waar u kunt genieten van de lokale cultuur en het mediterrane klimaat? Het kopen van een huis in Dolores de Pacheco biedt u de mogelijkheid om te wonen in een charmant dorp in de Costa Cálida regio, omringd door de natuur en dichtbij het bruisende kustleven van de Mar Menor.
Dolores de Pacheco, een authentiek Spaans dorp
Dolores de Pacheco is een pittoresk dorp in de regio Murcia, gelegen in de gemeente Torre-Pacheco. Het dorp biedt een rustig en ontspannen leven, maar heeft ook alle voorzieningen die u nodig heeft. Van traditionele Spaanse huizen en smalle straatjes tot gezellige pleinen en lokale restaurants, Dolores de Pacheco heeft de charme die veel mensen zoeken in een Spaans dorp.
De nabijheid van de Mar Menor en de Middellandse Zee maakt het een ideale locatie voor strandliefhebbers. Daarnaast heeft het dorp een rijke cultuur, met feesten zoals de jaarlijkse Fiestas Patronales in september, die het dorp tot leven brengen met processies, muziek en lokale gastronomie. Dit maakt het dorp een aantrekkelijke bestemming voor diegenen die zowel de rust als de Spaanse tradities willen ervaren.
Zonder zorgen met behulp van Puurspanje een huis kopen
Het kopen van een huis in Spanje kan complex zijn, vooral als het gaat om juridische en administratieve zaken. Puurspanje staat klaar om u te helpen bij elke stap van het proces. Van het vinden van de perfecte woning tot het regelen van de notariële formaliteiten, wij zorgen ervoor dat alles soepel verloopt.
Wat kunt u van Puurspanje verwachten?
- Persoonlijke begeleiding: Vul eenvoudig uw zoekprofiel in. Wij luisteren naar uw wensen en vinden de woning die het beste bij u past.
- Bezichtigingen met begeleiding: Wij organiseren bezichtigingen en geven u gedetailleerde informatie over de woningen.
- Juridische en financiële ondersteuning: Wij helpen met alle juridische en administratieve zaken, zodat het koopproces zorgeloos verloopt.
- Ondersteuning na aankoop: Of het nu gaat om onderhoud of het inrichten van uw nieuwe woning, wij staan altijd voor u klaar.
Natuurlijke schoonheid en recreatie in de buurt
Dolores de Pacheco ligt dicht bij het Cabezo Gordo, een natuurgebied dat uitblinkt in zowel flora als fauna. Dit beschermde gebied biedt tal van wandel- en fietsroutes, evenals een unieke archeologische vindplaats, de Sima de las Palomas. Dit maakt het een ideale plek voor natuurliefhebbers en avonturiers die graag de omliggende natuur willen ontdekken.
Daarnaast bevindt het dorp zich dicht bij de Mar Menor, het grootste zoutwatermeer van Europa, waar u kunt genieten van watersporten, zeilen, of gewoon ontspannen aan de kust. De ligging biedt dus volop mogelijkheden om van de natuur te genieten.
Een centrale ligging met goede bereikbaarheid
Dolores de Pacheco heeft een uitstekende ligging, met een gemakkelijke toegang tot zowel de kust als grotere steden in de regio. Het ligt op slechts een korte rit van het populaire strand van Los Alcázares, waar u tal van restaurants en winkels kunt vinden. Het dorp is goed bereikbaar via de snelwegen en ligt op slechts 34 kilometer van de internationale luchthaven van Murcia, waardoor u snel verbinding kunt maken met andere delen van Spanje en Europa.
Waarom een huis kopen in Dolores de Pacheco?
Dolores de Pacheco biedt de perfecte combinatie van rust, natuur en cultuur, met een uitstekende bereikbaarheid en nabijheid van de Mar Menor. Het dorp heeft een warme, gastvrije gemeenschap en biedt alles wat u nodig heeft voor een ontspannen leven in Spanje. Of u nu op zoek bent naar een vakantiehuis of een permanente woning, Dolores de Pacheco is een uitstekende keuze voor wie de Spaanse levensstijl in alle rust wil ervaren.
Ontdek alvast de Costa Cálida
Droomt u van een woning in een rustige, typisch Spaanse omgeving, omringd door natuur en het zachte mediterrane klimaat? Een huis kopen in Dolores de Pacheco maakt dit mogelijk!
Dolores de Pacheco, gelegen aan de Costa Cálida, is een charmant dorpje in de regio Murcia, dichtbij de levendige kustplaats Los Alcázares en het Mar Menor. Het dorp biedt een rustige, authentieke sfeer, terwijl het toch dicht bij alle voorzieningen en stranden ligt. Met een breed aanbod aan lokale restaurants, winkels en golfresorts is Dolores de Pacheco een ideale locatie voor zowel permanente bewoning als een vakantiehuis. Of u nu op zoek bent naar een sfeervolle finca, een moderne villa of een gezellige woning, in Dolores de Pacheco vindt u de perfecte plek om te genieten van het Spaanse leven.
Bekijk ons aanbod en zet de stap naar wonen in dit idyllische Spaanse dorp aan de Costa Cálida!
La Manga del Mar Menor
La Manga del Mar Menor, gelegen aan de Costa Cálida in Spanje, is een uitermate gewilde plek voor het kopen van een woning. Dit unieke stukje Spanje biedt een combinatie van het blauwe water van de Middellandse Zee aan de ene kant en het rustige Mar Menor aan de andere kant. Het gebied trekt zowel vakantiegangers als mensen die zich permanent willen vestigen aan, en is ideaal voor wie houdt van de rust van de natuur en tegelijkertijd de nabijheid van allerlei voorzieningen wil hebben. Van luxe villa's tot gezellige appartementen, La Manga del Mar Menor biedt een verscheidenheid aan woningen die passen bij verschillende smaken en budgetten.
Ontdekken
Ontdek uw droomwoning in Dolores de Pacheco
Bent u geïnteresseerd in het kopen van een huis in Dolores de Pacheco? Neem contact op met Puurspanje en ontdek hoe wij u kunnen helpen bij het vinden van de perfecte woning in dit charmante Spaanse dorp. Wij begeleiden u door het gehele aankoopproces, zodat u met vertrouwen uw nieuwe leven in Spanje kunt beginnen.
Lees onze kennisbank over Spanje
Op zoek naar authentiek Spanje? Een huis kopen in Dolores de Pacheco is perfect voor zonaanbidders, rustzoekers en liefhebbers van het Spaanse platteland.
Dolores de Pacheco ligt in het zuidoosten van Spanje, in de regio Murcia, en biedt alles wat de Costa Cálida te bieden heeft: een zacht en zonnig klimaat het hele jaar door. Deze ‘Warme Kust’ vormt samen met de Costa Blanca de ideale regio om te genieten van het mediterrane leven. De regio strekt zich uit van Águilas tot San Pedro del Pinatar en biedt een ruime keuze aan rustige dorpjes, zoals Dolores de Pacheco, voor wie op zoek is naar een authentieke plek om permanent te wonen.
Met zowel charmante vissersdorpjes als grotere steden zoals Cartagena in de buurt, is de rurale omgeving rond Dolores de Pacheco zeer divers en aantrekkelijk. Bovendien is de zee nooit ver weg!
Een huis kopen in Dolores de Pacheco betekent bovendien dat u het massatoerisme ontloopt, terwijl u toch dicht bij alle voorzieningen bent.
Wonen aan de Costa Cálida
De Costa Cálida is misschien wel één van de best bewaarde geheimen van Spanje. Minder bekend dan de Costa Blanca, maar minstens zo aantrekkelijk voor wie op zoek is naar zon, ruimte en een ontspannen manier van leven. Deze kustregio ligt in de autonome regio Murcia en dankt haar naam aan het warme, stabiele klimaat.
Wie kiest voor de Costa Cálida, kiest bewust voor rust, natuur en comfort. Geen massatoerisme, wel brede stranden, authentieke dorpen en moderne woonresorts die perfect zijn ingericht op permanent wonen én overwinteren.
De Costa Cálida in cijfers
De Costa Cálida telt ruim 250 kilometer kustlijn en staat bekend als één van de meest zonzekere regio’s van Europa. Met gemiddeld 320 tot 330 zonnige dagen per jaar en meer dan 3.000 zonuren is dit een paradijs voor zonliefhebbers. De winters zijn uitzonderlijk mild, met temperaturen rond de 18 tot 20 graden.
De regio Murcia telt ongeveer 1,5 miljoen inwoners. In veel kustplaatsen en resorts bestaat een aanzienlijk deel van de bevolking uit buitenlandse bewoners, vooral Nederlanders, Belgen, Britten en Scandinaviërs. Dankzij de internationale luchthaven van Murcia en de nabijheid van Alicante is de regio uitstekend bereikbaar.
Murcia en Cartagena
Stedelijk leven met historie en cultuur
Murcia is met ruim 460.000 inwoners de hoofdstad van de regio en een levendige universiteitsstad. Hier vindt u cultuur, winkels, ziekenhuizen en gastronomie, maar zonder de drukte van een metropool. De historische binnenstad wordt gedomineerd door de imposante kathedraal en sfeervolle pleinen waar het leven zich grotendeels buiten afspeelt.
Cartagena telt ongeveer 215.000 inwoners en is één van de oudste steden van Spanje. De stad ligt direct aan zee en combineert Romeinse geschiedenis met een actieve haven, musea en moderne voorzieningen. Voor wie stedelijk wil wonen aan de Costa Cálida is Cartagena een zeer complete keuze.
De Mar Menor
Uniek wonen aan een binnenzee
Het kloppende hart van de Costa Cálida is zonder twijfel de Mar Menor. Deze zoutwaterlagune is de grootste van Europa en staat bekend om haar kalme, warme water. Ideaal voor gezinnen, watersporters en mensen die graag het hele jaar door buiten leven.
Langs de Mar Menor liggen plaatsen als San Javier, Santiago de la Ribera, Los Alcázares en San Pedro del Pinatar. Los Alcázares telt ongeveer 17.000 inwoners en is populair bij buitenlandse bewoners vanwege de vlakke omgeving, brede stranden en goede voorzieningen. La Serena Golf en Roda Golf liggen hier vlakbij en bieden moderne woningen in groene omgevingen.
San Javier en Santiago de la Ribera vormen samen een levendig gebied met een sterke lokale gemeenschap, terwijl San Pedro del Pinatar bekendstaat om zijn natuurpark, zoutmeren en modderbaden die geliefd zijn vanwege hun gezondheidsvoordelen.
Plaatsen als Los Nietos, Los Urrutias en Mar de Cristal bieden een rustiger alternatief. Hier woont u direct aan de Mar Menor, met een dorpsgevoel en een ontspannen tempo.
La Manga en Cabo de Palos
Zee aan beide kanten
La Manga del Mar Menor is een unieke landstrook tussen de Mar Menor en de Middellandse Zee. Hier woont u letterlijk tussen twee zeeën. De urbanisaties bestaan voornamelijk uit appartementen met uitzicht op water, ideaal voor wie houdt van licht, lucht en uitzicht.
- Cabo de Palos, aan het zuidelijke uiteinde van La Manga, is een charmant vissersdorp met een iconische vuurtoren, uitstekende restaurants en een beschermde kustlijn. Het dorp trekt mensen aan die authenticiteit zoeken, maar wel aan zee willen wonen.
- La Manga Club is één van de meest exclusieve resorts van Spanje. Met drie golfbanen, sportfaciliteiten, restaurants en beveiliging is dit een populaire keuze voor wie luxe en comfort zoekt.
Golfresorts en woonresorts
Modern wonen in het groen
De Costa Cálida staat bekend om haar hoogwaardige resorts. Plaatsen als Hacienda del Álamo, Mar Menor Golf, Roda Golf, La Peraleja Golf, Altaona Village en Santa Rosalía Lake and Life Resort bieden moderne woningen in veilige, groene omgevingen.
- Santa Rosalía Lake and Life Resort springt eruit met een groot aangelegd meer, wandelroutes en recreatieve voorzieningen. Deze resorts zijn bijzonder geschikt voor mensen die rust zoeken, maar wel waarde hechten aan faciliteiten en een internationale gemeenschap.
- Sucina, Balsicas, Avileses en Dolores de Pacheco zijn traditionele dorpen in de nabijheid van deze resorts. Ze bieden een authentiek Spaans leven met lagere woningprijzen en goede bereikbaarheid van de kust.
Zuidelijke Costa Cálida
Ruimte, natuur en rust
In het zuiden van de Costa Cálida ligt Mazarrón, met ongeveer 35.000 inwoners. Deze gemeente combineert bergen, stranden en een authentieke haven. Het gebied is geliefd bij mensen die natuur en rust belangrijk vinden.
Águilas, met circa 36.000 inwoners, ligt tegen de grens met Andalusië en heeft een prachtige kustlijn met baaien en natuurparken. San Juan de los Terreros, net over de provinciegrens, wordt vaak meegenomen in de zoektocht naar betaalbaar wonen aan zee.
Calasparra ligt verder landinwaarts en staat bekend om haar rijstvelden en natuur. Voor wie echt het Spaanse binnenland wil ervaren, is dit een interessante keuze.
Is de Costa Cálida iets voor u?
De Costa Cálida is ideaal voor wie houdt van zon, ruimte en een ontspannen levensstijl. Het tempo ligt lager dan aan de Costa Blanca, de natuur is ongerept en de woonmogelijkheden zijn verrassend veelzijdig.
Of u nu kiest voor een appartement aan de Mar Menor, een villa op een golfresort of een woning in een Spaans dorp, de Costa Cálida biedt rust, comfort en zonzekerheid.
Uw woning aan de Costa Cálida kopen met Puurspanje
Bij Puurspanje begeleiden wij u persoonlijk bij het vinden van uw ideale plek in Spanje. Dankzij onze jarenlange ervaring in de regio Murcia kennen wij de Costa Cálida van binnen en van buiten.
Wilt u ontdekken welke plaats en welk woningtype het beste past bij uw levensstijl en toekomstplannen?
Vul uw zoekprofiel in en ontvang een persoonlijke selectie van woningen aan de Costa Cálida.
Uw leven onder de Spaanse zon begint hier.
Wat kost een nieuwbouwwoning in Spanje? Een realistische kijk op de investering
De basis: aankoopprijs per regio
De prijzen voor nieuwbouw in Spanje verschillen sterk per regio. Populaire kustgebieden zijn duurder dan het binnenland, maar bieden vaak een hogere verhuurwaarde. Hieronder een indicatie van de gemiddelde prijzen:
Costa Cálida: Vanaf ongeveer €180.000 voor een appartement, vanaf ongveer €250.000 voor een villa.
Costa Blanca Zuid: Vanaf ongeveer €200.000 voor een appartement, vanaf ongeveer €300.000 voor een villa.
Factoren zoals locatie, voorzieningen en afstand tot het strand spelen hierbij een grote rol. Puurspanje helpt u graag bij het vinden van uw ideale woning in deze regio’s.
Belangrijke bijkomende kosten
Bij het kopen van nieuwbouw in Spanje komt meer kijken dan alleen de aankoopprijs. Houd rekening met de volgende kosten:
✅ BTW (IVA): 10% van de aankoopprijs.
✅ Notariskosten: Ongeveer 0,5% - 1% van de aankoopprijs.
✅ Registratiekosten: Ongeveer 1,5% van de aankoopprijs.
✅ Juridische en administratieve kosten: Ongeveer 1% - 2% van de aankoopprijs.
✅ Bankkosten: Bij een hypotheek rekenen Spaanse banken 1% - 2% afsluitprovisie.
✅ Gemeentelijke belastingen: Zoals de onroerendgoedbelasting (IBI), gemiddeld 0,2% - 0,6% van de woningwaarde per jaar.
✅ Vergunningen en aansluitkosten: Voor nutsvoorzieningen zoals water en elektriciteit, vaak 1% - 2% van de woningprijs.
Onderhoud en servicekosten
Koopt u een appartement in een nieuwbouwproject in Spanje? Dan krijgt u te maken met servicekosten voor het onderhoud van gemeenschappelijke ruimtes zoals zwembaden en tuinen. Deze kosten variëren van €50 tot €200 per maand, afhankelijk van de voorzieningen.
Bij een vrijstaande villa zijn deze kosten lager, maar bent u zelf verantwoordelijk voor onderhoud, zoals tuinieren, zwembadbeheer en algemene reparaties.
Financieringsmogelijkheden: hypotheek in Spanje
Veel kopers van nieuwbouw in Spanje kiezen voor een hypotheek bij een Spaanse bank. De voorwaarden zijn echter anders dan in Nederland of België. Spaanse banken financieren doorgaans 60-70% van de aankoopprijs, afhankelijk van uw inkomen en financiële situatie.
Bij het afsluiten van een hypotheek in Spanje moet u rekening houden met:
- Hypotheekrente: Gemiddeld 3-4% per jaar.
- Hypotheek afsluitkosten: 1-2% van de lening.
- Kosten voor een onafhankelijke taxatie: €300 - €600.
Een goede voorbereiding en advies van een expert zoals Puurspanje kan helpen bij het kiezen van de juiste financieringsoptie.
Investeren in verhuur: wat levert het op?
Een nieuwbouwwoning kopen in Spanje kan een slimme investering zijn, zeker als u verhuur overweegt. De gemiddelde huuropbrengsten:
Costa Blanca & Costa Cálida: €600 - €1.200 per maand voor een appartement.
Seizoensverhuur: In het hoogseizoen kunnen de prijzen oplopen tot €1.500 - €2.500 per maand.
Houd er rekening mee dat toeristische verhuur een vergunning vereist. Daarnaast geldt voor kortetermijnverhuur vaak een inkomstenbelasting van 19% voor EU-ingezetenen en 24% voor niet-EU-ingezetenen.
Nieuwbouw vs. bestaande bouw: wat is de beste keuze?
Twijfelt u tussen nieuwbouw en bestaande bouw? Dit zijn de voordelen van nieuwbouw:
✅ Moderne bouwkwaliteit: Nieuwbouw is energiezuiniger en voldoet aan de nieuwste bouwvoorschriften.
✅ Lagere onderhoudskosten: Geen verborgen gebreken of renovatiekosten.
✅ Maatwerk opties: U kunt vaak zelf afwerkingen en materialen kiezen.
✅ Betere investeringswaarde: Nieuwbouw is populair bij vakantiegangers en expats, wat gunstig is voor verhuur.
Lees ook: Nieuwbouw of bestaande bouw? Belangrijke factoren bij het kiezen van uw woning
Is nieuwbouw in Spanje de juiste keuze?
Een nieuwbouwwoning in Spanje is een aantrekkelijke optie voor zowel vakantiegangers als investeerders. De totale kosten liggen gemiddeld 15-20% hoger dan de aankoopprijs, maar de voordelen van moderne bouwkwaliteit, energiezuinigheid en lagere onderhoudskosten maken dit vaak goed.
Bent u klaar om uw Spaanse droom waar te maken? Bekijk dan de beste nieuwbouwprojecten in Spanje bij Puurspanje en laat u adviseren door een specialist om verrassingen te voorkomen!
Veelgestelde vragen
Kan ik een hypotheek krijgen voor nieuwbouw in Spanje?
Ja, Spaanse banken bieden hypotheken aan buitenlanders. De maximale financiering ligt vaak rond de 60-70% van de aankoopprijs.
Hoe lang duurt het aankoopproces van een nieuwbouwwoning?
Dit hangt af van de bouwfase. Bij een reeds opgeleverde woning kan dit binnen enkele maanden geregeld zijn. Bij een woning in aanbouw duurt dit gemiddeld 12 tot 24 maanden.
Heb ik een advocaat nodig bij de aankoop?
Ja, het wordt sterk aanbevolen om een gespecialiseerde vastgoedadvocaat in te schakelen die alle juridische aspecten controleert. Bij Puurspanje helpen wij u met alle stappen en benodigdheden voor de aankoop van een nieuwbouwwoning in Spanje
Kan ik mijn nieuwbouwwoning verhuren?
Ja, maar voor toeristische verhuur heeft u een vergunning nodig. Puurspanje kan u helpen met de aanvraag en vereisten.
Wat zijn de populairste regio’s voor nieuwbouw?
Costa Blanca Zuid en Costa Cálida zijn zeer in trek vanwege het klimaat, de prijzen en de nabijheid van luchthavens.
Heeft u nog vragen over nieuwbouw kopen in Spanje? Neem gerust contact met ons op of bekijk ons actuele aanbod in Costa Blanca en Costa Cálida!
Veelgestelde vragen
Is Dolores de Pacheco een goed gebied voor gezinnen?
Ja, het dorp biedt een rustige en veilige omgeving, ideaal voor gezinnen die een ontspannen levensstijl willen combineren met nabijheid van faciliteiten en natuur.
Zijn er internationale scholen in de buurt?
Dolores de Pacheco ligt dicht bij de grotere stad Torre-Pacheco, waar verschillende internationale scholen te vinden zijn, wat het ideaal maakt voor expatgezinnen.
Hoe is de gezondheidszorg in Dolores de Pacheco?
Het dorp heeft toegang tot lokale medische voorzieningen en ligt op korte afstand van ziekenhuizen en medische centra in Torre-Pacheco en Cartagena.
Wat zijn de mogelijkheden voor recreatie in de omgeving?
Naast de natuur en wandelroutes biedt de regio volop mogelijkheden voor watersporten, golfen en fietsen, evenals toegang tot de stranden van de Mar Menor.
Hoe is de bereikbaarheid van Dolores de Pacheco?
Dolores de Pacheco is goed bereikbaar via de snelwegen en ligt op slechts 34 kilometer van de internationale luchthaven van Murcia, waardoor het eenvoudig is om te reizen naar andere delen van Spanje en Europa.
Snel uw Spaanse droomhuis vinden?
Abonneer u op onze nieuwsbrief! 97% van onze abonnees beoordeelt onze nieuwsbrief als nuttig en positief.
Ontvang de laatste informatie
97% van onze abonnees beoordeelt onze nieuwsbrief als nuttig en positief.
De beste regio van Spanje
Costa Cálida
Costa Blanca Zuid
Costa Blanca Noord
By Teqqed