Wij zijn op 18/19/20 juli in Gilze! Alles over wonen in Spanje. Plan je afspraak, vol=vol!
Puurspanje Inloggen
Puurspanje Inloggen
Nog geen account? Aanmelden
OF
Door op Doorgaan met Facebook te klikken, ga je akkoord met de gebruiksvoorwaarden en het privacybeleid van Puurspanje.
Maak een gratis account aan
Door op Doorgaan met Facebook te klikken, ga je akkoord met de gebruiksvoorwaarden en het privacybeleid van Puurspanje.
Huis kopen
Lomas de Cabo Roig?
Bent u op zoek naar een woning in een rustige en goed gelegen regio in de provincie Alicante? Lomas de Cabo Roig biedt u een perfecte combinatie van moderne woningen, toegang tot het strand en uitstekende voorzieningen in de buurt. Ontdek het aanbod van huizen in Lomas de Cabo Roig aan de Costa Blanca en misschien vindt u hier uw ideale woning.
2
2
Wonen in Lomas de Cabo Roig
Lomas de Cabo Roig is een charmante urbanisatie gelegen in de populaire regio Orihuela Costa, in de provincie Alicante. Het gebied is vooral bekend om zijn luxe villa’s en appartementen, vaak met een prachtig uitzicht op de Middellandse Zee of de omliggende natuur. De omgeving biedt rust en privacy, terwijl het tegelijkertijd dicht bij het levendige Cabo Roig ligt, waar u kunt genieten van restaurants, winkels en het prachtige strand. Het gebied is ideaal voor zowel permanente bewoners als vakantiegangers, met goede verbindingen naar steden zoals Torrevieja en Orihuela, die rijk zijn aan cultuur en voorzieningen.
De vastgoedmarkt in Lomas de Cabo Roig is gevarieerd, met woningen die variëren van moderne appartementen tot ruime villa’s. Veel woningen beschikken over privézwembaden, tuinen en terrassen, en sommige bieden ook spectaculaire uitzichten over de zee. Dit maakt Lomas de Cabo Roig een gewilde locatie voor zowel investeerders als degenen die op zoek zijn naar een permanente woning of een vakantiehuis. De prijzen variëren afhankelijk van de locatie en grootte van het onroerend goed, maar in het algemeen kunt u een uitstekende prijs-kwaliteitverhouding verwachten voor het gebied.
Puurspanje helpt u bij het kopen van een huis in Lomas de Cabo Roig
Bij Puurspanje staan we klaar om u te begeleiden bij de zoektocht naar uw ideale woning in Lomas de Cabo Roig. Met onze jarenlange ervaring en kennis van de lokale markt bieden wij persoonlijke begeleiding om ervoor te zorgen dat u het juiste huis vindt en het koopproces soepel verloopt. Van het vinden van de perfecte woning tot het regelen van juridische documenten en het afsluiten van verzekeringen, wij zorgen ervoor dat alles goed geregeld is. Met Exclusief Spanje kunt u met vertrouwen de volgende stap zetten naar uw droomhuis in Spanje.
Puurspanje begeleidt u bij het kopen van een woning in Lomas de Cabo Roig:
- Begin met een persoonlijk zoekprofiel: Deel uw wensen met ons, zodat we u kunnen helpen het ideale huis te vinden.
- Ontvang op maat gemaakte woningaanbevelingen: Wij sturen u een selectie van huizen die perfect passen bij uw wensen.
- Plan een bezichtiging ter plaatse: Heeft u een woning op het oog? Wij regelen een bezichtiging, zodat u zelf kunt ervaren of het huis echt bij u past.
De omgeving van Lomas de Cabo Roig
Lomas de Cabo Roig ligt in een regio die veel te bieden heeft, zowel op het gebied van ontspanning als activiteiten. De nabijheid van het strand zorgt ervoor dat u kunt genieten van de zon, zee en zand, maar ook van diverse watersporten zoals zeilen en duiken. Daarnaast biedt de omgeving uitstekende golfmogelijkheden, met enkele van de beste golfbanen van de Costa Blanca in de buurt. Het natuurpark van de Lagunas de La Mata biedt een prachtig natuurgebied voor wandelingen en birdwatching, en voor de cultuurliefhebbers ligt de stad Torrevieja op slechts een korte rit afstand, waar u kunt genieten van lokale markten, musea en culturele evenementen. De nabijheid van supermarkten, restaurants en andere faciliteiten maakt Lomas de Cabo Roig ideaal voor een comfortabele levensstijl.
Campoamor
Droomt u van een woning aan de zonnige Costa Blanca, omringd door prachtige stranden en luxe voorzieningen? Een huis kopen in Campoamor biedt u de perfecte mix van rust, natuur en exclusiviteit. Dit gewilde gebied, gelegen tussen Torrevieja en Pilar de la Horadada, trekt zowel permanente bewoners als vakantiegangers aan. Met een breed scala aan woningen, van moderne appartementen tot luxe villa’s, vindt u hier gegarandeerd een woning die bij uw wensen past.
Ontdekken
Neem contact op met Puurspanje
Bij Puurspanje streven we ernaar om uw zoektocht naar een woning in Lomas de Cabo Roig zo eenvoudig en prettig mogelijk te maken. We begeleiden u bij elke stap van het proces, van het vinden van uw droomhuis tot de afronding van de aankoop en het regelen van aanvullende diensten, zoals verzekeringen. Of u nu op zoek bent naar een vakantiehuis of een permanente woning, wij bieden de expertise en het persoonlijke advies dat u nodig heeft om een weloverwogen keuze te maken. Neem contact met ons op en ontdek hoe wij u kunnen helpen bij het vinden van uw ideale woning in dit prachtige deel van Spanje.
Lees onze kennis bank over Spanje
Wilt u wonen op een plek waar rust, moderne voorzieningen én de kust samenkomen? Dan is een huis kopen in Lomas de Cabo Roig een uitstekende optie. Deze moderne wijk maakt deel uit van Orihuela Costa, en is populair onder zowel internationale bewoners als Spanjaarden die op zoek zijn naar comfort en zonzekerheid.
Lomas de Cabo Roig ligt op slechts een paar minuten rijden van de stranden van Cabo Roig en Campoamor, én dichtbij het winkelcentrum La Zenia Boulevard, diverse restaurants, sportclubs en golfbanen. Dit maakt het een aantrekkelijke locatie voor wie permanent wil wonen of investeren in een tweede woning aan de Costa Blanca.
Of u nu zoekt naar een moderne nieuwbouwwoning, een penthouse met uitzicht, of een villa met zwembad, in Lomas de Cabo Roig vindt u een breed en eigentijds aanbod.
Meer weten over het leven in deze wijk, het aankoopproces of praktische tips voor wonen in Spanje? Neem dan zeker een kijkje in onze blogs, boordevol nuttige info en inspiratie voor uw stap naar de zon.
Bekijk ons actuele woningaanbod en ontdek waarom zóveel mensen kiezen voor Lomas de Cabo Roig als hun nieuwe thuis in Spanje.
Wat kost een nieuwbouwwoning in Spanje? Een realistische kijk op de investering
De basis: aankoopprijs per regio
De prijzen voor nieuwbouw in Spanje verschillen sterk per regio. Populaire kustgebieden zijn duurder dan het binnenland, maar bieden vaak een hogere verhuurwaarde. Hieronder een indicatie van de gemiddelde prijzen:
Costa Cálida: Vanaf ongeveer €180.000 voor een appartement, vanaf ongveer €250.000 voor een villa.
Costa Blanca Zuid: Vanaf ongeveer €200.000 voor een appartement, vanaf ongeveer €300.000 voor een villa.
Factoren zoals locatie, voorzieningen en afstand tot het strand spelen hierbij een grote rol. Puurspanje helpt u graag bij het vinden van uw ideale woning in deze regio’s.
Belangrijke bijkomende kosten
Bij het kopen van nieuwbouw in Spanje komt meer kijken dan alleen de aankoopprijs. Houd rekening met de volgende kosten:
✅ BTW (IVA): 10% van de aankoopprijs.
✅ Notariskosten: Ongeveer 0,5% - 1% van de aankoopprijs.
✅ Registratiekosten: Ongeveer 1,5% van de aankoopprijs.
✅ Juridische en administratieve kosten: Ongeveer 1% - 2% van de aankoopprijs.
✅ Bankkosten: Bij een hypotheek rekenen Spaanse banken 1% - 2% afsluitprovisie.
✅ Gemeentelijke belastingen: Zoals de onroerendgoedbelasting (IBI), gemiddeld 0,2% - 0,6% van de woningwaarde per jaar.
✅ Vergunningen en aansluitkosten: Voor nutsvoorzieningen zoals water en elektriciteit, vaak 1% - 2% van de woningprijs.
Onderhoud en servicekosten
Koopt u een appartement in een nieuwbouwproject in Spanje? Dan krijgt u te maken met servicekosten voor het onderhoud van gemeenschappelijke ruimtes zoals zwembaden en tuinen. Deze kosten variëren van €50 tot €200 per maand, afhankelijk van de voorzieningen.
Bij een vrijstaande villa zijn deze kosten lager, maar bent u zelf verantwoordelijk voor onderhoud, zoals tuinieren, zwembadbeheer en algemene reparaties.
Financieringsmogelijkheden: hypotheek in Spanje
Veel kopers van nieuwbouw in Spanje kiezen voor een hypotheek bij een Spaanse bank. De voorwaarden zijn echter anders dan in Nederland of België. Spaanse banken financieren doorgaans 60-70% van de aankoopprijs, afhankelijk van uw inkomen en financiële situatie.
Bij het afsluiten van een hypotheek in Spanje moet u rekening houden met:
- Hypotheekrente: Gemiddeld 3-4% per jaar.
- Hypotheek afsluitkosten: 1-2% van de lening.
- Kosten voor een onafhankelijke taxatie: €300 - €600.
Een goede voorbereiding en advies van een expert zoals Puurspanje kan helpen bij het kiezen van de juiste financieringsoptie.
Investeren in verhuur: wat levert het op?
Een nieuwbouwwoning kopen in Spanje kan een slimme investering zijn, zeker als u verhuur overweegt. De gemiddelde huuropbrengsten:
Costa Blanca & Costa Cálida: €600 - €1.200 per maand voor een appartement.
Seizoensverhuur: In het hoogseizoen kunnen de prijzen oplopen tot €1.500 - €2.500 per maand.
Houd er rekening mee dat toeristische verhuur een vergunning vereist. Daarnaast geldt voor kortetermijnverhuur vaak een inkomstenbelasting van 19% voor EU-ingezetenen en 24% voor niet-EU-ingezetenen.
Nieuwbouw vs. bestaande bouw: wat is de beste keuze?
Twijfelt u tussen nieuwbouw en bestaande bouw? Dit zijn de voordelen van nieuwbouw:
✅ Moderne bouwkwaliteit: Nieuwbouw is energiezuiniger en voldoet aan de nieuwste bouwvoorschriften.
✅ Lagere onderhoudskosten: Geen verborgen gebreken of renovatiekosten.
✅ Maatwerk opties: U kunt vaak zelf afwerkingen en materialen kiezen.
✅ Betere investeringswaarde: Nieuwbouw is populair bij vakantiegangers en expats, wat gunstig is voor verhuur.
Lees ook: Nieuwbouw of bestaande bouw? Belangrijke factoren bij het kiezen van uw woning
Is nieuwbouw in Spanje de juiste keuze?
Een nieuwbouwwoning in Spanje is een aantrekkelijke optie voor zowel vakantiegangers als investeerders. De totale kosten liggen gemiddeld 15-20% hoger dan de aankoopprijs, maar de voordelen van moderne bouwkwaliteit, energiezuinigheid en lagere onderhoudskosten maken dit vaak goed.
Bent u klaar om uw Spaanse droom waar te maken? Bekijk dan de beste nieuwbouwprojecten in Spanje bij Puurspanje en laat u adviseren door een specialist om verrassingen te voorkomen!
Veelgestelde vragen
Kan ik een hypotheek krijgen voor nieuwbouw in Spanje?
Ja, Spaanse banken bieden hypotheken aan buitenlanders. De maximale financiering ligt vaak rond de 60-70% van de aankoopprijs.
Hoe lang duurt het aankoopproces van een nieuwbouwwoning?
Dit hangt af van de bouwfase. Bij een reeds opgeleverde woning kan dit binnen enkele maanden geregeld zijn. Bij een woning in aanbouw duurt dit gemiddeld 12 tot 24 maanden.
Heb ik een advocaat nodig bij de aankoop?
Ja, het wordt sterk aanbevolen om een gespecialiseerde vastgoedadvocaat in te schakelen die alle juridische aspecten controleert. Bij Puurspanje helpen wij u met alle stappen en benodigdheden voor de aankoop van een nieuwbouwwoning in Spanje
Kan ik mijn nieuwbouwwoning verhuren?
Ja, maar voor toeristische verhuur heeft u een vergunning nodig. Puurspanje kan u helpen met de aanvraag en vereisten.
Wat zijn de populairste regio’s voor nieuwbouw?
Costa Blanca Zuid en Costa Cálida zijn zeer in trek vanwege het klimaat, de prijzen en de nabijheid van luchthavens.
Heeft u nog vragen over nieuwbouw kopen in Spanje? Neem gerust contact met ons op of bekijk ons actuele aanbod in Costa Blanca en Costa Cálida!
Veelgestelde vragen
Hoe goed is het onderwijs in Lomas de Cabo Roig?
Lomas de Cabo Roig heeft zelf geen scholen, maar er zijn diverse onderwijsinstellingen in de nabije omgeving. De dichtstbijzijnde basisscholen en middelbare scholen bevinden zich in Orihuela Costa en Torrevieja. Er zijn ook verschillende internationale scholen in de regio, waar onderwijs in het Engels wordt aangeboden. Dit maakt het gemakkelijk voor expatgezinnen om hun kinderen in een vertrouwde onderwijssituatie te plaatsen.
Wat kan ik verwachten qua zorgverzekering in Lomas de Cabo Roig?
Spanje biedt zowel publieke als private zorgopties. Het openbare zorgsysteem is toegankelijk voor iedereen die een residentie en sociale zekerheid heeft, maar voor snellere toegang en meer keuze in zorgverleners, kiezen veel expats voor een particuliere zorgverzekering. De kosten van een particuliere verzekering variëren tussen de €50 en €150 per maand, afhankelijk van de dekking. Lomas de Cabo Roig ligt op korte afstand van zorgcentra in Torrevieja, waar uitstekende medische voorzieningen beschikbaar zijn.
Hoe zit het met de inboedel- en woonverzekeringen in Lomas de Cabo Roig?
In Spanje is het gebruikelijk om zowel een inboedelverzekering als een woonverzekering af te sluiten. De woonverzekering dekt schade aan de woning zelf, zoals door brand, inbraak of stormschade, terwijl de inboedelverzekering bescherming biedt voor uw persoonlijke bezittingen. De kosten van woonverzekeringen variëren, maar liggen gemiddeld tussen de €100 en €300 per jaar, afhankelijk van de waarde van het onroerend goed. De inboedelverzekering ligt meestal tussen de €80 en €150 per jaar.
Wat kost een driegangenmenu in een restaurant in Lomas de Cabo Roig?
Een driegangenmenu in een lokaal restaurant in Lomas de Cabo Roig kost doorgaans tussen de €15 en €30 per persoon, afhankelijk van het restaurant. In de meer toeristische gebieden kunnen de prijzen iets hoger liggen, maar u kunt nog steeds genieten van een goede maaltijd met regionale specialiteiten, zoals paella, verse zeevruchten en tapas. De regio staat bekend om zijn uitstekende eetgelegenheden, variërend van gezellige tapasbars tot chiquere restaurants met uitzicht op zee.
Hoe verhouden de kosten van levensonderhoud in Lomas de Cabo Roig zich tot Nederland?
In vergelijking met Nederland liggen de kosten van levensonderhoud in Lomas de Cabo Roig lager. Boodschappen, uitgaven voor nutsvoorzieningen en restaurantbezoeken zijn doorgaans goedkoper. Ook de kosten voor huisvesting kunnen lager zijn dan in Nederland, vooral als u kiest voor een woning in de omgeving van Lomas de Cabo Roig. Echter, de prijzen kunnen variëren afhankelijk van uw levensstijl en voorkeuren.
Snel uw Spaanse droomhuis vinden?
Abonneer u op onze nieuwsbrief! 97% van onze abonnees beoordeelt onze nieuwsbrief als nuttig en positief.
Ontvang de laatste informatie
97% van onze abonnees beoordeelt onze nieuwsbrief als nuttig en positief.
De beste regio van Spanje
Costa Cálida
Costa Blanca
