Wij zijn op 18/19/20 juli in Gilze! Alles over wonen in Spanje. Plan je afspraak, vol=vol!
Puurspanje Inloggen
Puurspanje Inloggen
Nog geen account? Aanmelden
OF
Door op Doorgaan met Facebook te klikken, ga je akkoord met de gebruiksvoorwaarden en het privacybeleid van Puurspanje.
Maak een gratis account aan
Door op Doorgaan met Facebook te klikken, ga je akkoord met de gebruiksvoorwaarden en het privacybeleid van Puurspanje.
Huis kopen
San Miguel de Salinas?
Droomt u van een woning in een charmant Spaans dorp, met een fantastisch klimaat en het gemak van nabijgelegen stranden? Overweeg dan zeker om een huis te kopen in San Miguel de Salinas. Dit idyllische dorp biedt een perfecte balans tussen rust en bereikbaarheid van de belangrijkste voorzieningen aan de Costa Blanca. Bekijk snel welke woningen er in San Miguel de Salinas te koop staan! Wie weet woont u binnenkort in dit rustige Spaanse paradijs en kunt u genieten van het mediterrane leven.
3
2
Welkom in San Miguel de Salinas!
San Miguel de Salinas is een schilderachtig dorp gelegen in het zuiden van de provincie Alicante, in de regio Costa Blanca. Het ligt op slechts 8 kilometer van de levendige kuststad Torrevieja en 10 kilometer van de prachtige stranden van Orihuela Costa. De stad heeft ongeveer 7.500 inwoners en biedt een warme, gemeenschappelijke sfeer. San Miguel de Salinas is vooral bekend om zijn landelijke charme, de kleurrijke markten en de gastvrije sfeer die het dorp kenmerkt.
De omgeving van San Miguel de Salinas biedt een prachtig uitzicht over de nabijgelegen zoutmeren en het omliggende platteland. Hier kunt u genieten van een rustige en ontspannen levensstijl, maar toch dichtbij de bruisende kust en de stad Torrevieja, waar u volop vertier en winkels kunt vinden. San Miguel heeft bovendien een rijk cultureel aanbod, met traditionele Spaanse festivals, lokale markten en een hecht gemeenschapsgevoel.
Huis kopen in San Miguel de Salinas? Doe het slim!
Bent u van plan een woning te kopen in Spanje? Bij Puurspanje maken wij het voor u eenvoudig om uw droomhuis te vinden in San Miguel de Salinas. Wij zijn een ervaren Nederlandse makelaar die gespecialiseerd is in het begeleiden van klanten die willen wonen aan de Costa Blanca. Wij bieden u alles wat u nodig heeft: van een uitgebreide woningselectie tot deskundige begeleiding tijdens het hele koopproces. Of u nu op zoek bent naar een moderne villa, een charmant dorpshuis of een appartement met uitzicht, wij zorgen ervoor dat u zich goed ondersteund voelt. Wij helpen u van de eerste bezichtiging tot de sleuteloverdracht, zodat u zorgeloos kunt genieten van uw nieuwe woning in Spanje.
Puurspanje kan u helpen bij het kopen van een huis in San Miguel de Salinas:
- Start met een gratis zoekprofiel en vertel ons wat u zoekt.
- Ontvang een persoonlijke selectie van de 5 beste huizen die bij uw wensen passen.
- Ziet u iets wat u bevalt? Wij regelen met plezier een bezichtiging op locatie, zodat u zelf kunt ervaren of het uw droomhuis is.
Verken de omgeving van San Miguel de Salinas
San Miguel de Salinas ligt in een uitstekende locatie voor zowel rustzoekers als voor wie graag de nabijheid van de kust en de grotere steden zoekt. Het dorp is omgeven door natuurparken, uitgestrekte landerijen en de mooie zoutmeren van Torrevieja, die perfect zijn voor wandel- en fietsliefhebbers. Daarnaast bevinden de populaire stranden van Orihuela Costa zich op slechts een korte rit afstand, waar u kunt genieten van de zon en het azuurblauwe water van de Middellandse Zee. In de buurt van San Miguel de Salinas vindt u verder alle voorzieningen die u nodig heeft, van supermarkten en scholen tot medische centra en restaurants. De stad Torrevieja, slechts 15 minuten rijden, biedt bovendien talloze winkelcentra, restaurants en uitgaansmogelijkheden, zodat u altijd kunt genieten van wat de Costa Blanca te bieden heeft.
Campoamor
Droomt u van een woning aan de zonnige Costa Blanca, omringd door prachtige stranden en luxe voorzieningen? Een huis kopen in Campoamor biedt u de perfecte mix van rust, natuur en exclusiviteit. Dit gewilde gebied, gelegen tussen Torrevieja en Pilar de la Horadada, trekt zowel permanente bewoners als vakantiegangers aan. Met een breed scala aan woningen, van moderne appartementen tot luxe villa’s, vindt u hier gegarandeerd een woning die bij uw wensen past.
Ontdekken
Neem contact op met Puurspanje
Bij Puurspanje helpen we u graag bij het kopen van uw huis in San Miguel de Salinas. Of u nu op zoek bent naar een vakantiehuis of een woning voor permanente bewoning, wij hebben de kennis en ervaring om u door het hele proces te begeleiden. Van de eerste bezichtigingen tot het regelen van de benodigde vergunningen en verzekeringen, wij bieden u een volledige service en zorgen ervoor dat alles vlot verloopt.
Lees onze kennisbank over Spanje
Droomt u van een woning in een rustig, typisch Spaans dorp met het mediterrane klimaat het hele jaar door? Een huis kopen in San Miguel de Salinas maakt dat mogelijk.
San Miguel de Salinas, gelegen in de regio Costa Blanca Zuid, biedt een authentieke Spaanse sfeer, gecombineerd met de nabijheid van de kust en golfbanen. Het dorp staat bekend om zijn mooie landschap, uitstekende voorzieningen en rustige levensstijl. Of u nu op zoek bent naar een charmant appartement, een luxe villa of een nieuwbouwwoning, San Miguel de Salinas heeft veel te bieden.
Wat kost een nieuwbouwwoning in Spanje? Een realistische kijk op de investering
De basis: aankoopprijs per regio
De prijzen voor nieuwbouw in Spanje verschillen sterk per regio. Populaire kustgebieden zijn duurder dan het binnenland, maar bieden vaak een hogere verhuurwaarde. Hieronder een indicatie van de gemiddelde prijzen:
Costa Cálida: Vanaf ongeveer €180.000 voor een appartement, vanaf ongveer €250.000 voor een villa.
Costa Blanca Zuid: Vanaf ongeveer €200.000 voor een appartement, vanaf ongeveer €300.000 voor een villa.
Factoren zoals locatie, voorzieningen en afstand tot het strand spelen hierbij een grote rol. Puurspanje helpt u graag bij het vinden van uw ideale woning in deze regio’s.
Belangrijke bijkomende kosten
Bij het kopen van nieuwbouw in Spanje komt meer kijken dan alleen de aankoopprijs. Houd rekening met de volgende kosten:
✅ BTW (IVA): 10% van de aankoopprijs.
✅ Notariskosten: Ongeveer 0,5% - 1% van de aankoopprijs.
✅ Registratiekosten: Ongeveer 1,5% van de aankoopprijs.
✅ Juridische en administratieve kosten: Ongeveer 1% - 2% van de aankoopprijs.
✅ Bankkosten: Bij een hypotheek rekenen Spaanse banken 1% - 2% afsluitprovisie.
✅ Gemeentelijke belastingen: Zoals de onroerendgoedbelasting (IBI), gemiddeld 0,2% - 0,6% van de woningwaarde per jaar.
✅ Vergunningen en aansluitkosten: Voor nutsvoorzieningen zoals water en elektriciteit, vaak 1% - 2% van de woningprijs.
Onderhoud en servicekosten
Koopt u een appartement in een nieuwbouwproject in Spanje? Dan krijgt u te maken met servicekosten voor het onderhoud van gemeenschappelijke ruimtes zoals zwembaden en tuinen. Deze kosten variëren van €50 tot €200 per maand, afhankelijk van de voorzieningen.
Bij een vrijstaande villa zijn deze kosten lager, maar bent u zelf verantwoordelijk voor onderhoud, zoals tuinieren, zwembadbeheer en algemene reparaties.
Financieringsmogelijkheden: hypotheek in Spanje
Veel kopers van nieuwbouw in Spanje kiezen voor een hypotheek bij een Spaanse bank. De voorwaarden zijn echter anders dan in Nederland of België. Spaanse banken financieren doorgaans 60-70% van de aankoopprijs, afhankelijk van uw inkomen en financiële situatie.
Bij het afsluiten van een hypotheek in Spanje moet u rekening houden met:
- Hypotheekrente: Gemiddeld 3-4% per jaar.
- Hypotheek afsluitkosten: 1-2% van de lening.
- Kosten voor een onafhankelijke taxatie: €300 - €600.
Een goede voorbereiding en advies van een expert zoals Puurspanje kan helpen bij het kiezen van de juiste financieringsoptie.
Investeren in verhuur: wat levert het op?
Een nieuwbouwwoning kopen in Spanje kan een slimme investering zijn, zeker als u verhuur overweegt. De gemiddelde huuropbrengsten:
Costa Blanca & Costa Cálida: €600 - €1.200 per maand voor een appartement.
Seizoensverhuur: In het hoogseizoen kunnen de prijzen oplopen tot €1.500 - €2.500 per maand.
Houd er rekening mee dat toeristische verhuur een vergunning vereist. Daarnaast geldt voor kortetermijnverhuur vaak een inkomstenbelasting van 19% voor EU-ingezetenen en 24% voor niet-EU-ingezetenen.
Nieuwbouw vs. bestaande bouw: wat is de beste keuze?
Twijfelt u tussen nieuwbouw en bestaande bouw? Dit zijn de voordelen van nieuwbouw:
✅ Moderne bouwkwaliteit: Nieuwbouw is energiezuiniger en voldoet aan de nieuwste bouwvoorschriften.
✅ Lagere onderhoudskosten: Geen verborgen gebreken of renovatiekosten.
✅ Maatwerk opties: U kunt vaak zelf afwerkingen en materialen kiezen.
✅ Betere investeringswaarde: Nieuwbouw is populair bij vakantiegangers en expats, wat gunstig is voor verhuur.
Lees ook: Nieuwbouw of bestaande bouw? Belangrijke factoren bij het kiezen van uw woning
Is nieuwbouw in Spanje de juiste keuze?
Een nieuwbouwwoning in Spanje is een aantrekkelijke optie voor zowel vakantiegangers als investeerders. De totale kosten liggen gemiddeld 15-20% hoger dan de aankoopprijs, maar de voordelen van moderne bouwkwaliteit, energiezuinigheid en lagere onderhoudskosten maken dit vaak goed.
Bent u klaar om uw Spaanse droom waar te maken? Bekijk dan de beste nieuwbouwprojecten in Spanje bij Puurspanje en laat u adviseren door een specialist om verrassingen te voorkomen!
Veelgestelde vragen
Kan ik een hypotheek krijgen voor nieuwbouw in Spanje?
Ja, Spaanse banken bieden hypotheken aan buitenlanders. De maximale financiering ligt vaak rond de 60-70% van de aankoopprijs.
Hoe lang duurt het aankoopproces van een nieuwbouwwoning?
Dit hangt af van de bouwfase. Bij een reeds opgeleverde woning kan dit binnen enkele maanden geregeld zijn. Bij een woning in aanbouw duurt dit gemiddeld 12 tot 24 maanden.
Heb ik een advocaat nodig bij de aankoop?
Ja, het wordt sterk aanbevolen om een gespecialiseerde vastgoedadvocaat in te schakelen die alle juridische aspecten controleert. Bij Puurspanje helpen wij u met alle stappen en benodigdheden voor de aankoop van een nieuwbouwwoning in Spanje
Kan ik mijn nieuwbouwwoning verhuren?
Ja, maar voor toeristische verhuur heeft u een vergunning nodig. Puurspanje kan u helpen met de aanvraag en vereisten.
Wat zijn de populairste regio’s voor nieuwbouw?
Costa Blanca Zuid en Costa Cálida zijn zeer in trek vanwege het klimaat, de prijzen en de nabijheid van luchthavens.
Heeft u nog vragen over nieuwbouw kopen in Spanje? Neem gerust contact met ons op of bekijk ons actuele aanbod in Costa Blanca en Costa Cálida!
Veelgestelde vragen
Wat maakt San Miguel de Salinas een aantrekkelijke locatie om te wonen?
San Miguel de Salinas biedt de perfecte balans tussen het rustige, landelijke leven en de nabijheid van de kust en de stad Torrevieja. Het is een ideale plek voor wie de charme van een traditioneel Spaans dorp wil ervaren, zonder de voordelen van stedelijke voorzieningen te missen.
Is San Miguel de Salinas geschikt voor permanente bewoning?
Ja, San Miguel de Salinas is zeer geschikt voor permanente bewoning. Het dorp heeft een hechte gemeenschap en biedt een scala aan voorzieningen zoals scholen, medische faciliteiten en winkels. De nabijheid van Torrevieja maakt het bovendien gemakkelijk om van alle gemakken van een grotere stad te genieten.
Hoe is het klimaat in San Miguel de Salinas?
San Miguel de Salinas heeft een typisch mediterraan klimaat, met hete zomers en milde winters. De gemiddelde temperatuur ligt rond de 19°C, wat het gebied ideaal maakt om het hele jaar door van het buitenleven te genieten. Er zijn meer dan 300 zonnige dagen per jaar.
Welke voorzieningen zijn er in San Miguel de Salinas?
San Miguel de Salinas biedt een aantal lokale voorzieningen, waaronder supermarkten, restaurants en medische zorg. De grotere stad Torrevieja ligt dichtbij, waar u toegang heeft tot grotere winkelcentra, scholen en diverse uitgaansmogelijkheden.
Zijn er recreatiemogelijkheden in de buurt van San Miguel de Salinas?
Ja, in de omgeving van San Miguel de Salinas kunt u genieten van diverse recreatieve activiteiten, zoals wandelen, fietsen en golfen. Daarnaast bevinden de populaire stranden van Orihuela Costa zich op korte afstand, perfect voor wateractiviteiten.
Snel uw Spaanse droomhuis vinden?
Abonneer u op onze nieuwsbrief! 97% van onze abonnees beoordeelt onze nieuwsbrief als nuttig en positief.
Ontvang de laatste informatie
97% van onze abonnees beoordeelt onze nieuwsbrief als nuttig en positief.
De beste regio van Spanje
Costa Cálida
Costa Blanca
