Wij zijn bij The Art of Living op 16/17/18 mei in Rosmalen! Advies over wonen in Spanje. Plan je afspraak, vol=vol!
Puurspanje Inloggen
Puurspanje Inloggen
Nog geen account? Aanmelden
OF
Door op Doorgaan met Facebook te klikken, ga je akkoord met de gebruiksvoorwaarden en het privacybeleid van Puurspanje.
Maak een gratis account aan
Door op Doorgaan met Facebook te klikken, ga je akkoord met de gebruiksvoorwaarden en het privacybeleid van Puurspanje.
Huis kopen
Sucina?
Bent u op zoek naar een woning onder de Spaanse zon, omgeven door rustieke charme en moderne gemakken? Overweeg dan een huis te kopen in Sucina. Dit pittoreske dorp in de regio Murcia biedt een authentieke Spaanse leefomgeving met toegang tot hedendaagse voorzieningen.
Of u nu op zoek bent naar een permanente woning, een vakantiehuis of een interessante investeringsmogelijkheid, Sucina heeft voor ieder wat wils. De combinatie van traditionele Spaanse gastvrijheid, gunstige ligging en aantrekkelijke woningprijzen maakt dit dorp een uitstekende keuze. Sucina is geliefd bij zowel Spanjaarden als internationale huizenkopers vanwege de ontspannen sfeer en de nabijheid van zowel de kust als grotere steden.
Woningen in Sucina
3
3Welkom in Sucina!
Sucina is een sfeervol dorp gelegen in het zuidoosten van Spanje, binnen de gemeente Murcia. Het bevindt zich op ongeveer 29 kilometer van de stad Murcia en slechts 15 kilometer van San Javier. Dankzij de centrale ligging bent u in minder dan 20 minuten aan de prachtige stranden van de Costa Cálida, terwijl u ook snel in de levendige hoofdstad van de regio bent voor cultuur, winkels en entertainment. Met een bevolking van circa 2.098 inwoners biedt Sucina een hechte gemeenschap en een ontspannen levensstijl. Het dorp heeft in de afgelopen jaren een groeiende populariteit gekend onder buitenlandse huizenkopers, zonder dat het zijn charme heeft verloren. Hier wonen zowel Spanjaarden als expats die op zoek zijn naar een rustige en authentieke plek om te genieten van het Spaanse leven.
Het dorp staat bekend om zijn traditionele Spaanse architectuur, smalle straatjes en het centrale plein waar lokale festiviteiten plaatsvinden. De kerk, Iglésia de Nuestra Señora del Rosario, is een historisch middelpunt en een bezoek waard. Hier komen inwoners samen voor religieuze vieringen en dorpsfeesten, wat de sterke gemeenschapsband in Sucina onderstreept.
Slim een huis kopen in Sucina
Denkt u eraan een woning in Spanje te kopen? Bij Puurspanje begeleiden we u gedurende het hele traject, zodat u zonder zorgen uw ideale huis vindt. Als Nederlandse makelaar met jarenlange ervaring in de regio kennen wij de lokale markt door en door. Of u nu op zoek bent naar een moderne villa, een gezellig appartement of een traditionele finca, wij staan voor u klaar. Vanaf de eerste bezichtiging tot en met de sleuteloverdracht zorgen wij voor een soepel verloop. Met onze deskundige begeleiding geniet u zorgeloos van uw nieuwe woning onder de Spaanse zon.
Hoe Puurspanje u kan ondersteunen bij het kopen van een huis in Sucina:
- Gratis zoekprofiel aanmaken: Deel uw woonwensen met ons.
- Persoonlijke selectie ontvangen: Wij sturen u een op maat gemaakte lijst met woningen die aansluiten bij uw criteria.
- Bezichtigingen regelen: Geïnteresseerd in een woning? Wij organiseren graag een bezichtiging ter plaatse.
Ontdek de omgeving van Sucina
Sucina biedt niet alleen een charmante woonomgeving, maar ook diverse voorzieningen zoals winkels, restaurants en medische faciliteiten. Het dorp beschikt over een medisch centrum aan de Carretera de San Javier, geopend van 08:00 tot 15:00 uur. Daarnaast zijn er in Sucina een supermarkt, apotheek en diverse banken te vinden, wat bijdraagt aan het gemak van dagelijks leven. Voor golfliefhebbers zijn er in de nabije omgeving meerdere golfbanen, zoals de Hacienda Riquelme Golf Course en Club De Golf La Peraleja. De nabijheid van natuurparken en de kust biedt bovendien mogelijkheden voor wandelen, fietsen en watersporten
Neem contact op met Puurspanje
Bij Puurspanje zetten we ons in om uw zoektocht naar een woning in Spanje zo eenvoudig en zorgeloos mogelijk te maken. Wij bieden meer dan alleen makelaarsdiensten; we begeleiden u bij elke stap van het proces. Van het selecteren van de juiste woning tot de juridische afhandeling en het regelen van verzekeringen, u kunt op onze expertise rekenen, zowel vóór als na de aankoop.
Lees onze kennisbank over Spanje
Droomt u van een rustig gelegen woning in het zonnige binnenland van Spanje, omringd door natuur en traditionele charme? Een huis kopen in Sucina biedt u precies dat én meer!
Sucina, gelegen in het hart van de regio Murcia, is een sfeervol Spaans dorp met een authentieke uitstraling. Dankzij de ontspannen sfeer, het gezellige dorpsplein, lokale markten en de nabijheid van golfbanen is Sucina een ideale locatie voor wie rust en comfort zoekt, maar toch binnen korte afstand wil zijn van de kust en grotere steden.
Of u nu een karakteristieke finca, een moderne villa of een betaalbaar appartement zoekt – in Sucina vindt u een breed aanbod aan woningen, perfect als vakantiehuis, investering of permanente verblijfplaats.
Bekijk ons woningaanbod in Sucina en zet vandaag nog de stap naar zorgeloos wonen onder de Spaanse zon
BTW-teruggave in Spanje: Feit of fabel?
Kan ik de btw terugvragen op mijn Spaanse woning?
Ja, maar alleen onder zeer specifieke omstandigheden. Uw woning moet namelijk niet alleen als investering dienen, maar ook worden geëxploiteerd als onderneming en correct geregistreerd zijn bij de Spaanse belastingdienst (Agencia Tributaria). Dit betekent dat een standaard particuliere vakantieverhuur niet voldoet. Bent u benieuwd welke eisen er precies gelden? Lees dan verder!
De 4 belangrijkste voorwaarden
1. Verhuur aan bedrijven = ja, toeristenverhuur = nee
Uw woning moet exclusief verhuurd worden aan zakelijke entiteiten. Het verhuren aan toeristen via platforms zoals Airbnb, Booking.com of aan particulieren is niet voldoende om voor btw-teruggave in aanmerking te komen.
2. Hotel gerelateerde diensten zijn verplicht
Wilt u btw terugvragen? Dan moet uw woning minimaal wekelijks hotelachtige diensten aanbieden, zoals:
- Een bemande receptie voor gasten
- Bagage opslag
- Regelmatige schoonmaak tijdens het verblijf
- Linnenservice met beddengoed en handdoeken
Zonder deze services wordt uw verhuur niet erkend als een commerciële activiteit en vervalt uw btw-teruggave. Dit moet bovendien contractueel worden vastgelegd én correct gefactureerd.
3. Beperkt eigen gebruik
Een van de strengste eisen: u mag maximaal 6 weken per jaar zelf in de woning verblijven. Langer? Dan beschouwt de belastingdienst dit niet als een zakelijke exploitatie en moet u de btw terugbetalen.
4. Minimaal 10 jaar verhuren
Kiest u voor btw-teruggave, dan zit u er tien jaar aan vast. Stopt u eerder met verhuren of voldoet u niet langer aan de regels? Dan eist de Spaanse fiscus de teruggevorderde btw alsnog terug.
Pas op voor fiscale risico’s!
Sommige kopers overwegen hun woning onder te brengen bij een verhuurmaatschappij om de btw-teruggave te regelen. Let op: dit brengt risico’s met zich mee! De Spaanse belastingdienst controleert deze constructies streng en kan besluiten dat u alsnog btw moet betalen.
Conclusie: Is btw-teruggave realistisch?
Hoewel btw-teruggave door sommige makelaars als een verkoopargument wordt gebruikt, is het voor particuliere kopers in de praktijk bijna onmogelijk om aan alle eisen te voldoen. Standaard schoonmaak of onderhoud is niet voldoende om als hotelactiviteit te kwalificeren.
Meer weten? Raadpleeg de officiële Spaanse bronnen:
Real Decreto 1624/1992 - Btw-reglement
Agencia Tributaria - Btw en vastgoedtransacties
Vermijd verrassingen!
Overweegt u een nieuwbouwwoning in Spanje en wilt u geen fiscale valkuilen?
Laat u dan goed informeren door een gespecialiseerde belastingadviseur, bij Puurspanje helpen wij u graag.
Een droomhuis in Spanje is fantastisch, maar niet als het gepaard gaat met onverwachte belastingaanslagen!
Veelgestelde vragen
Wat maakt Sucina aantrekkelijk voor potentiële huizenkopers?
Sucina combineert de charme van een traditioneel Spaans dorp met moderne voorzieningen. De rustige omgeving, vriendelijke gemeenschap en nabijheid van zowel stranden als steden maken het een ideale locatie voor zowel vakantiegangers als permanente bewoners.
Hoe is het klimaat in Sucina gedurende het jaar?
Sucina kent een mediterraan klimaat met hete zomers en milde winters. De gemiddelde maximumtemperatuur in augustus bedraagt ongeveer 32°C, terwijl januari een gemiddelde maximumtemperatuur van 18°C heeft.
Zijn er internationale scholen in de buurt van Sucina?
Hoewel Sucina zelf geen internationale scholen heeft, zijn er in de nabijgelegen steden zoals Murcia en San Javier diverse internationale scholen te vinden, op ongeveer 20-30 minuten rijden.
Hoe zit het met de gezondheidszorg in Sucina?
Sucina beschikt over een medisch centrum dat geopend is van 08:00 tot 15:00 uur. Voor meer gespecialiseerde zorg kunt u terecht in ziekenhuizen in nabijgelegen steden zoals Murcia en San Javier.
Is het eenvoudig om een hypotheek te verkrijgen voor een woning in Sucina?
Ja, zowel Spaanse als internationale banken bieden hypotheken aan voor de aankoop van onroerend goed in Sucina. Het is raadzaam om vooraf financieel advies in te winnen en de verschillende opties te vergelijken.
Snel uw Spaanse droomhuis vinden?
Abonneer u op onze nieuwsbrief! 97% van onze abonnees beoordeelt onze nieuwsbrief als nuttig en positief.
Ontvang de laatste informatie
97% van onze abonnees beoordeelt onze nieuwsbrief als nuttig en positief.
De beste regio van Spanje
Costa Cálida
Costa Blanca
