Wij zijn bij The Art of Living op 16/17/18 mei in Rosmalen! Advies over wonen in Spanje. Plan je afspraak, vol=vol!
Puurspanje Inloggen
Puurspanje Inloggen
Nog geen account? Aanmelden
OF
Door op Doorgaan met Facebook te klikken, ga je akkoord met de gebruiksvoorwaarden en het privacybeleid van Puurspanje.
Maak een gratis account aan
Door op Doorgaan met Facebook te klikken, ga je akkoord met de gebruiksvoorwaarden en het privacybeleid van Puurspanje.
Huis kopen
Torre de la Horadada?
Droomt u van een woning onder de Spaanse zon, omringd door prachtige stranden en een authentieke sfeer? Dan is een huis kopen in Torre de la Horadada een uitstekende keuze. Deze kustplaats combineert de charme van een traditionele Spaanse gemeenschap met de voordelen van moderne voorzieningen. Bekijk snel welke huizen er in Torre de la Horadada te koop staan! Wie weet geniet u binnenkort van het mediterrane leven in dit zonnige stukje Spanje.
3
3
Welkom in Torre de la Horadada!
Torre de la Horadada is een pittoreske kustplaats gelegen in het zuiden van de provincie Alicante, grenzend aan de regio Murcia. Deze locatie biedt een perfecte balans tussen rust en bereikbaarheid, met zowel de luchthavens van Alicante als Murcia binnen handbereik. De naam van de stad is afgeleid van de historische wachttoren ("torre") die uitkijkt over de Middellandse Zee, een overblijfsel uit de tijd dat de kust werd beschermd tegen piraten.
De omgeving van Torre de la Horadada staat bekend om haar uitgestrekte zandstranden, kristalhelder water en een gezellige jachthaven. Het is een ideale plek voor liefhebbers van watersporten, wandelen langs de promenade of simpelweg genieten van de zon. Ondanks de groeiende populariteit heeft de stad haar authentieke Spaanse karakter weten te behouden, met lokale markten, traditionele festivals en een warme gemeenschap.
Huis kopen in Torre de la Horadada? Pak het slim aan!
Denkt u erover om een woning in Spanje te kopen? Bij Puurspanje begeleiden wij u van begin tot eind, zodat u zonder zorgen uw ideale huis vindt. Als Nederlandse makelaar met jarenlange ervaring aan de Costa Blanca kennen wij de regio door en door. Of u nu droomt van een moderne villa, een sfeervol appartement of een charmante woning in Spaanse stijl, wij helpen u bij elke stap. Van de eerste selectie en bezichtigingen tot de juridische afhandeling en sleuteloverdracht, wij zorgen ervoor dat alles soepel verloopt. Met onze deskundige begeleiding geniet u zorgeloos van uw nieuwe thuis onder de Spaanse zon.
Puurspanje kan u helpen bij het kopen van een huis in Torre de la Horadada:
- Start met een gratis zoekprofiel; vertel ons wat u zoekt.
- Ontvang van ons een persoonlijke selectie van de 5 beste huizen die aansluiten bij uw wensen.
- Ziet u iets wat u bevalt? Wij regelen met plezier een bezichtiging op locatie, zodat u zelf kunt ervaren of het uw droomhuis is.
In de omgeving van Torre de la Horadada
Torre de la Horadada biedt niet alleen prachtige stranden, maar ook een scala aan voorzieningen zoals winkels, restaurants en medische faciliteiten. De nabijgelegen steden zoals Pilar de la Horadada en Orihuela Costa bieden aanvullende diensten en culturele bezienswaardigheden. Voor golfliefhebbers zijn er diverse golfbanen in de omgeving, en de nabijheid van natuurparken maakt het aantrekkelijk voor wandelaars en fietsers.
Contact met Puurspanje
Bij Puurspanje streven we ernaar om uw zoektocht naar een woning in Spanje zo soepel en zorgeloos mogelijk te laten verlopen. Wij bieden meer dan alleen makelaarsdiensten; we begeleiden u bij elke stap van het traject. Van het selecteren van de juiste woning tot de juridische afhandeling en verzekeringen, u kunt op onze expertise rekenen, zowel vóór als na de aankoop.
Lees onze kennisbank over Spanje
Droomt u van een woning aan zee, omringd door goudgele stranden en een aangenaam mediterraan klimaat? Een huis kopen in Torre de la Horadada maakt deze droom werkelijkheid!
Torre de la Horadada, gelegen aan de zuidelijke Costa Blanca, is een charmante badplaats met een authentiek Spaanse sfeer. Dankzij de kristalheldere wateren, gezellige jachthaven, levendige strandpromenade en talloze restaurants is dit een ideale plek voor permanente bewoning of een tweede huis onder de zon.
Of u nu op zoek bent naar een modern appartement met zeezicht, een vrijstaande villa met zwembad of een stijlvolle nieuwbouwwoning dicht bij het strand – in Torre de la Horadada vindt u de perfecte woning die bij uw wensen past.
Bekijk ons actuele aanbod en ontdek waarom wonen in Torre de la Horadada zo geliefd is onder internationale huizenkopers.
Wat kost een nieuwbouwwoning in Spanje? Een realistische kijk op de investering
De basis: aankoopprijs per regio
De prijzen voor nieuwbouw in Spanje verschillen sterk per regio. Populaire kustgebieden zijn duurder dan het binnenland, maar bieden vaak een hogere verhuurwaarde. Hieronder een indicatie van de gemiddelde prijzen:
Costa Cálida: Vanaf ongeveer €180.000 voor een appartement, vanaf ongveer €250.000 voor een villa.
Costa Blanca Zuid: Vanaf ongeveer €200.000 voor een appartement, vanaf ongeveer €300.000 voor een villa.
Factoren zoals locatie, voorzieningen en afstand tot het strand spelen hierbij een grote rol. Puurspanje helpt u graag bij het vinden van uw ideale woning in deze regio’s.
Belangrijke bijkomende kosten
Bij het kopen van nieuwbouw in Spanje komt meer kijken dan alleen de aankoopprijs. Houd rekening met de volgende kosten:
✅ BTW (IVA): 10% van de aankoopprijs.
✅ Notariskosten: Ongeveer 0,5% - 1% van de aankoopprijs.
✅ Registratiekosten: Ongeveer 1,5% van de aankoopprijs.
✅ Juridische en administratieve kosten: Ongeveer 1% - 2% van de aankoopprijs.
✅ Bankkosten: Bij een hypotheek rekenen Spaanse banken 1% - 2% afsluitprovisie.
✅ Gemeentelijke belastingen: Zoals de onroerendgoedbelasting (IBI), gemiddeld 0,2% - 0,6% van de woningwaarde per jaar.
✅ Vergunningen en aansluitkosten: Voor nutsvoorzieningen zoals water en elektriciteit, vaak 1% - 2% van de woningprijs.
Onderhoud en servicekosten
Koopt u een appartement in een nieuwbouwproject in Spanje? Dan krijgt u te maken met servicekosten voor het onderhoud van gemeenschappelijke ruimtes zoals zwembaden en tuinen. Deze kosten variëren van €50 tot €200 per maand, afhankelijk van de voorzieningen.
Bij een vrijstaande villa zijn deze kosten lager, maar bent u zelf verantwoordelijk voor onderhoud, zoals tuinieren, zwembadbeheer en algemene reparaties.
Financieringsmogelijkheden: hypotheek in Spanje
Veel kopers van nieuwbouw in Spanje kiezen voor een hypotheek bij een Spaanse bank. De voorwaarden zijn echter anders dan in Nederland of België. Spaanse banken financieren doorgaans 60-70% van de aankoopprijs, afhankelijk van uw inkomen en financiële situatie.
Bij het afsluiten van een hypotheek in Spanje moet u rekening houden met:
- Hypotheekrente: Gemiddeld 3-4% per jaar.
- Hypotheek afsluitkosten: 1-2% van de lening.
- Kosten voor een onafhankelijke taxatie: €300 - €600.
Een goede voorbereiding en advies van een expert zoals Puurspanje kan helpen bij het kiezen van de juiste financieringsoptie.
Investeren in verhuur: wat levert het op?
Een nieuwbouwwoning kopen in Spanje kan een slimme investering zijn, zeker als u verhuur overweegt. De gemiddelde huuropbrengsten:
Costa Blanca & Costa Cálida: €600 - €1.200 per maand voor een appartement.
Seizoensverhuur: In het hoogseizoen kunnen de prijzen oplopen tot €1.500 - €2.500 per maand.
Houd er rekening mee dat toeristische verhuur een vergunning vereist. Daarnaast geldt voor kortetermijnverhuur vaak een inkomstenbelasting van 19% voor EU-ingezetenen en 24% voor niet-EU-ingezetenen.
Nieuwbouw vs. bestaande bouw: wat is de beste keuze?
Twijfelt u tussen nieuwbouw en bestaande bouw? Dit zijn de voordelen van nieuwbouw:
✅ Moderne bouwkwaliteit: Nieuwbouw is energiezuiniger en voldoet aan de nieuwste bouwvoorschriften.
✅ Lagere onderhoudskosten: Geen verborgen gebreken of renovatiekosten.
✅ Maatwerk opties: U kunt vaak zelf afwerkingen en materialen kiezen.
✅ Betere investeringswaarde: Nieuwbouw is populair bij vakantiegangers en expats, wat gunstig is voor verhuur.
Lees ook: Nieuwbouw of bestaande bouw? Belangrijke factoren bij het kiezen van uw woning
Is nieuwbouw in Spanje de juiste keuze?
Een nieuwbouwwoning in Spanje is een aantrekkelijke optie voor zowel vakantiegangers als investeerders. De totale kosten liggen gemiddeld 15-20% hoger dan de aankoopprijs, maar de voordelen van moderne bouwkwaliteit, energiezuinigheid en lagere onderhoudskosten maken dit vaak goed.
Bent u klaar om uw Spaanse droom waar te maken? Bekijk dan de beste nieuwbouwprojecten in Spanje bij Puurspanje en laat u adviseren door een specialist om verrassingen te voorkomen!
Veelgestelde vragen
Kan ik een hypotheek krijgen voor nieuwbouw in Spanje?
Ja, Spaanse banken bieden hypotheken aan buitenlanders. De maximale financiering ligt vaak rond de 60-70% van de aankoopprijs.
Hoe lang duurt het aankoopproces van een nieuwbouwwoning?
Dit hangt af van de bouwfase. Bij een reeds opgeleverde woning kan dit binnen enkele maanden geregeld zijn. Bij een woning in aanbouw duurt dit gemiddeld 12 tot 24 maanden.
Heb ik een advocaat nodig bij de aankoop?
Ja, het wordt sterk aanbevolen om een gespecialiseerde vastgoedadvocaat in te schakelen die alle juridische aspecten controleert. Bij Puurspanje helpen wij u met alle stappen en benodigdheden voor de aankoop van een nieuwbouwwoning in Spanje
Kan ik mijn nieuwbouwwoning verhuren?
Ja, maar voor toeristische verhuur heeft u een vergunning nodig. Puurspanje kan u helpen met de aanvraag en vereisten.
Wat zijn de populairste regio’s voor nieuwbouw?
Costa Blanca Zuid en Costa Cálida zijn zeer in trek vanwege het klimaat, de prijzen en de nabijheid van luchthavens.
Heeft u nog vragen over nieuwbouw kopen in Spanje? Neem gerust contact met ons op of bekijk ons actuele aanbod in Costa Blanca en Costa Cálida!
Veelgestelde vragen
Wat zijn de voordelen van wonen in Torre de la Horadada ten opzichte van andere kustplaatsen?
Torre de la Horadada onderscheidt zich door de combinatie van prachtige stranden, een authentiek dorpsgevoel en moderne voorzieningen. In tegenstelling tot sommige drukke toeristische plaatsen behoudt het zijn rustige en gemoedelijke sfeer, terwijl u toch alle faciliteiten binnen handbereik heeft.
Is Torre de la Horadada een geschikte locatie voor gezinnen?
Ja, Torre de la Horadada is een uitstekende plek voor gezinnen. Er zijn diverse scholen in de omgeving, veilige woonwijken en voldoende recreatiemogelijkheden voor kinderen, zoals speeltuinen en sportfaciliteiten.
Hoe zit het met de bereikbaarheid van Torre de la Horadada?
De stad is goed bereikbaar via de snelweg AP-7 en ligt op korte rijafstand van zowel de luchthaven van Murcia als die van Alicante. Dit maakt het een handige locatie voor zowel permanente bewoners als mensen met een tweede woning.
Welke activiteiten zijn er in en rondom Torre de la Horadada?
Naast zonnebaden en watersporten aan de stranden, kunt u in de omgeving golfen, fietsen, wandelen en historische plaatsen bezoeken. De nabijgelegen steden Cartagena en Murcia bieden daarnaast culturele en gastronomische bezienswaardigheden.
Zijn er lokale markten of evenementen in Torre de la Horadada?
Ja, er zijn wekelijkse markten waar u verse producten en lokale specialiteiten kunt kopen. Daarnaast worden er regelmatig festivals en evenementen georganiseerd, vooral in de zomermaanden, waarbij de Spaanse cultuur en tradities volop worden gevierd.
Snel uw Spaanse droomhuis vinden?
Abonneer u op onze nieuwsbrief! 97% van onze abonnees beoordeelt onze nieuwsbrief als nuttig en positief.
Ontvang de laatste informatie
97% van onze abonnees beoordeelt onze nieuwsbrief als nuttig en positief.
De beste regio van Spanje
Costa Cálida
Costa Blanca
