Wij zijn op 18/19/20 juli in Gilze! Alles over wonen in Spanje. Plan je afspraak, vol=vol!
Puurspanje Inloggen
Puurspanje Inloggen
Nog geen account? Aanmelden
OF
Door op Doorgaan met Facebook te klikken, ga je akkoord met de gebruiksvoorwaarden en het privacybeleid van Puurspanje.
Maak een gratis account aan
Door op Doorgaan met Facebook te klikken, ga je akkoord met de gebruiksvoorwaarden en het privacybeleid van Puurspanje.
Huis kopen
Pilar de la Horadada?
Droomt u van een woning aan de zonnige Costa Blanca, met een perfecte balans tussen cultuur, natuur en moderne voorzieningen? Pilar de la Horadada biedt dit alles. Gelegen aan de zuidpunt van de provincie Alicante, is het een aantrekkelijke plek voor zowel permanente bewoners als vakantiegangers. Ontdek het actuele aanbod van huizen in Pilar de la Horadada en wie weet vindt u hier uw droomwoning!
2
2
Welkom in Pilar de la Horadada!
Pilar de la Horadada is een levendige en gastvrije gemeente aan de Costa Blanca, gelegen in de provincie Alicante. De stad heeft ongeveer 22.000 inwoners en biedt een heerlijke mix van kustdorp en lokale charme. Het ligt op korte afstand van de stranden van Torre de la Horadada en Mil Palmeras, bekend om hun witte zand en kristalhelder water. Pilar de la Horadada heeft een rijke geschiedenis die teruggaat tot de Romeinse tijd, maar heeft zich de afgelopen jaren ook ontwikkeld tot een moderne gemeente met uitstekende voorzieningen.
De huizenmarkt in Pilar de la Horadada biedt een breed scala aan woningen. Van luxe villa’s met privézwembaden tot gezellige appartementen en bungalows, er is voor elk wat wils. De meeste woningen zijn modern, met eigentijdse afwerkingen en goed onderhouden tuinen. Het gebied trekt een diverse groep bewoners aan, waaronder zowel Spanjaarden als buitenlandse expats. De nabijheid van de zee maakt het een gewilde locatie voor mensen die het mediterrane leven willen ervaren, terwijl het lokale aanbod van winkels, restaurants en voorzieningen het ideale uitgangspunt biedt voor zowel vakantiegangers als permanente bewoners.
Puurspanje is uw partner bij het kopen van een woning in Pilar de la Horadada
Bij PuurSpanje begrijpen we dat het kopen van een woning in het buitenland een grote stap is. Daarom begeleiden wij u op elke stap van het proces, van het zoeken naar uw ideale woning tot het regelen van de juridische aspecten. Met onze jarenlange ervaring en uitgebreide kennis van de lokale markt in Pilar de la Horadada zorgen we ervoor dat uw woningzoektocht soepel verloopt. Als Nederlandse makelaar in Spanje bieden wij persoonlijke service en advies, zodat u zonder zorgen kunt genieten van uw nieuwe woning aan de zonnige Costa Blanca.
Puurspanje helpt u bij het kopen van een huis in Pilar de la Horadada:
- Start met een gratis zoekprofiel: Vertel ons wat u zoekt.
- Ontvang een persoonlijke selectie: Wij sturen u de beste huizen die passen bij uw wensen.
- Bezichtiging op locatie: Ziet u iets dat u aanspreekt? Wij regelen een bezichtiging, zodat u zelf kunt ervaren of het uw droomhuis is.
Voorzieningen en bereikbaarheid van Pilar de la Horada
Pilar de la Horadada biedt uitstekende voorzieningen voor haar bewoners. Er zijn meerdere supermarkten, winkels, medische centra en scholen in de omgeving. De stad beschikt over een modern gezondheidscentrum en is goed aangesloten op het Spaanse wegennet, met de snelweg AP-7 in de buurt. Dit maakt Pilar de la Horadada uitstekend bereikbaar vanuit andere delen van Spanje, waaronder de luchthavens van Alicante en Murcia. De nabijheid van de natuur maakt Pilar de la Horadada ideaal voor liefhebbers van buitenactiviteiten.
De stranden van Torre de la Horadada zijn perfect voor zonnebaden, zwemmen en watersporten, terwijl de omliggende natuurparken prachtige wandel- en fietsroutes bieden. Pilar de la Horadada is een uitstekende uitvalsbasis om de Costa Blanca te verkennen. Naast de prachtige stranden zijn er verschillende golfbanen in de buurt, zoals Lo Romero Golf en Campo de Golf de Villamartín. Voor cultuur- en geschiedenisliefhebbers zijn de nabijgelegen steden Orihuela en Torrevieja een aanrader. Torrevieja biedt een levendige haven, een gezellige promenade en tal van restaurants, terwijl Orihuela bekend staat om zijn historische binnenstad en indrukwekkende kathedraal.
Ontdek alvast de Costa Blanca
Pilar de la Horadada ligt aan de zuidelijke Costa Blanca, vlak bij de regio Murcia, en is een authentiek Spaans stadje met een warme, lokale sfeer. Vanuit hier zijn prachtige stranden zoals Mil Palmeras en Torre de la Horadada makkelijk bereikbaar. Ook dorpen als San Pedro del Pinatar of Pinar de Campoverde liggen in de buurt. Overweegt u een woning in deze regio? Dan is Pilar de la Horadada een geweldige centrale uitvalsbasis met volop alternatieven in de nabije omgeving.
Campoamor
Droomt u van een woning aan de zonnige Costa Blanca, omringd door prachtige stranden en luxe voorzieningen? Een huis kopen in Campoamor biedt u de perfecte mix van rust, natuur en exclusiviteit. Dit gewilde gebied, gelegen tussen Torrevieja en Pilar de la Horadada, trekt zowel permanente bewoners als vakantiegangers aan. Met een breed scala aan woningen, van moderne appartementen tot luxe villa’s, vindt u hier gegarandeerd een woning die bij uw wensen past.
Ontdekken
Neem contact op met Puurspanje
Bij Puurspanje maken we de zoektocht naar uw droomwoning in Pilar de la Horadada eenvoudig en zorgeloos. Als gespecialiseerde Nederlandse makelaar in Spanje begeleiden we u van begin tot eind. Of u nu op zoek bent naar een huis voor vakantie, permanente bewoning of investering, wij zorgen voor de juiste begeleiding bij elke stap. Van het vinden van de perfecte woning tot het regelen van de juridische afhandeling en verzekeringen: ons team staat altijd voor u klaar, zodat u met vertrouwen kunt genieten van uw nieuwe woning aan de Costa Blanca.
Lees onze kennisbank over Spanje
Wilt u wonen in een typisch Spaanse stad met een warme sfeer, vlak bij zee en met alle voorzieningen binnen handbereik? Dan is een huis kopen in Pilar de la Horadada een uitstekende keuze!
Deze gezellige stad aan de zuidelijke Costa Blanca combineert het authentieke Spaanse leven met moderne gemakken. U vindt er sfeervolle pleinen, lokale markten, winkels, restaurants én prachtige stranden zoals Playa Mil Palmeras en Playa del Conde op slechts enkele minuten rijden. Bovendien zijn er volop sportfaciliteiten, golfbanen en mooie wandel- en fietsroutes in de omgeving.
Of u nu op zoek bent naar een appartement in het centrum, een vrijstaande villa in een rustige wijk of een moderne nieuwbouwwoning dicht bij de kust, in Pilar de la Horadada vindt u volop woonmogelijkheden.Benieuwd hoe het leven in deze regio eruitziet? Lees dan ook onze blogs, vol met praktische informatie, lokale tips en inspiratie over wonen, kopen en genieten in Pilar de la Horadada.
Bekijk ons woningaanbod en ontdek waarom zóveel mensen kiezen voor een nieuw leven onder de Spaanse zon in Pilar de la Horadada!
BTW-teruggave in Spanje: Feit of fabel?
Kan ik de btw terugvragen op mijn Spaanse woning?
Ja, maar alleen onder zeer specifieke omstandigheden. Uw woning moet namelijk niet alleen als investering dienen, maar ook worden geëxploiteerd als onderneming en correct geregistreerd zijn bij de Spaanse belastingdienst (Agencia Tributaria). Dit betekent dat een standaard particuliere vakantieverhuur niet voldoet. Bent u benieuwd welke eisen er precies gelden? Lees dan verder!
De 4 belangrijkste voorwaarden
1. Verhuur aan bedrijven = ja, toeristenverhuur = nee
Uw woning moet exclusief verhuurd worden aan zakelijke entiteiten. Het verhuren aan toeristen via platforms zoals Airbnb, Booking.com of aan particulieren is niet voldoende om voor btw-teruggave in aanmerking te komen.
2. Hotel gerelateerde diensten zijn verplicht
Wilt u btw terugvragen? Dan moet uw woning minimaal wekelijks hotelachtige diensten aanbieden, zoals:
- Een bemande receptie voor gasten
- Bagage opslag
- Regelmatige schoonmaak tijdens het verblijf
- Linnenservice met beddengoed en handdoeken
Zonder deze services wordt uw verhuur niet erkend als een commerciële activiteit en vervalt uw btw-teruggave. Dit moet bovendien contractueel worden vastgelegd én correct gefactureerd.
3. Beperkt eigen gebruik
Een van de strengste eisen: u mag maximaal 6 weken per jaar zelf in de woning verblijven. Langer? Dan beschouwt de belastingdienst dit niet als een zakelijke exploitatie en moet u de btw terugbetalen.
4. Minimaal 10 jaar verhuren
Kiest u voor btw-teruggave, dan zit u er tien jaar aan vast. Stopt u eerder met verhuren of voldoet u niet langer aan de regels? Dan eist de Spaanse fiscus de teruggevorderde btw alsnog terug.
Pas op voor fiscale risico’s!
Sommige kopers overwegen hun woning onder te brengen bij een verhuurmaatschappij om de btw-teruggave te regelen. Let op: dit brengt risico’s met zich mee! De Spaanse belastingdienst controleert deze constructies streng en kan besluiten dat u alsnog btw moet betalen.
Conclusie: Is btw-teruggave realistisch?
Hoewel btw-teruggave door sommige makelaars als een verkoopargument wordt gebruikt, is het voor particuliere kopers in de praktijk bijna onmogelijk om aan alle eisen te voldoen. Standaard schoonmaak of onderhoud is niet voldoende om als hotelactiviteit te kwalificeren.
Meer weten? Raadpleeg de officiële Spaanse bronnen:
Real Decreto 1624/1992 - Btw-reglement
Agencia Tributaria - Btw en vastgoedtransacties
Vermijd verrassingen!
Overweegt u een nieuwbouwwoning in Spanje en wilt u geen fiscale valkuilen?
Laat u dan goed informeren door een gespecialiseerde belastingadviseur, bij Puurspanje helpen wij u graag.
Een droomhuis in Spanje is fantastisch, maar niet als het gepaard gaat met onverwachte belastingaanslagen!
Veelgestelde vragen
Hoe werkt het zorgsysteem in Pilar de la Horadada?
In Spanje heeft iedereen recht op gezondheidszorg via het nationale systeem, de Seguridad Social. Als u werkt of in Spanje woont, kunt u zich inschrijven bij de Seguridad Social en genieten van gratis of goedkope medische zorg. Veel expats kiezen daarnaast voor een particuliere zorgverzekering om sneller toegang te krijgen tot gespecialiseerde zorg of om een breder aanbod van zorgdiensten te krijgen.
Is Pilar de la Horadada geschikt voor gezinnen met jonge kinderen?
Ja, Pilar de la Horadada is een ideale plek voor gezinnen. De stad heeft diverse scholen, zowel openbaar als internationaal, en er zijn veel speeltuinen en sportfaciliteiten waar kinderen zich kunnen vermaken. De stranden zijn veilig en geschikt voor jonge kinderen, en er zijn tal van recreatiemogelijkheden in de regio.
Hoe toegankelijk is Pilar de la Horadada voor minder validen?
Pilar de la Horadada heeft geïnvesteerd in het verbeteren van de toegankelijkheid voor mensen met beperkte mobiliteit. Veel van de openbare gebouwen, winkelcentra en stranden zijn voorzien van faciliteiten voor rolstoelgebruikers. De stranden in de regio hebben speciale voorzieningen voor mensen met een handicap, zoals rolstoelen die geschikt zijn voor het zand en parkeerplaatsen dicht bij de toegangspunten.
Wat voor soort woningen zijn er te koop in Pilar de la Horadada?
Pilar de la Horadada biedt een breed scala aan woningen, waaronder moderne appartementen, traditionele Spaanse villa's en luxe huizen met privézwembaden. De meeste woningen zijn recent gebouwd en bevinden zich in rustige woonwijken. Of u nu op zoek bent naar een vakantiehuis, een gezinswoning of een investering in vastgoed, Pilar de la Horadada heeft voor ieder wat wils.
Is Pilar de la Horadada een veilige plek om te wonen?
Ja, Pilar de la Horadada is een veilige en rustige stad. De lokale bevolking is vriendelijk en gastvrij, en er is weinig criminaliteit. De gemeente heeft een actieve politie en goede voorzieningen om de veiligheid te waarborgen. De rust van het dorp, gecombineerd met de nabijheid van de kust, maakt het een ideale plek voor zowel permanente bewoners als vakantiegangers.
Snel uw Spaanse droomhuis vinden?
Abonneer u op onze nieuwsbrief! 97% van onze abonnees beoordeelt onze nieuwsbrief als nuttig en positief.
Ontvang de laatste informatie
97% van onze abonnees beoordeelt onze nieuwsbrief als nuttig en positief.
De beste regio van Spanje
Costa Cálida
Costa Blanca
