Wij zijn op 18/19/20 juli in Gilze! Alles over wonen in Spanje. Plan je afspraak, vol=vol!
Puurspanje Inloggen
Puurspanje Inloggen
Nog geen account? Aanmelden
OF
Door op Doorgaan met Facebook te klikken, ga je akkoord met de gebruiksvoorwaarden en het privacybeleid van Puurspanje.
Maak een gratis account aan
Door op Doorgaan met Facebook te klikken, ga je akkoord met de gebruiksvoorwaarden en het privacybeleid van Puurspanje.
Huis kopen
Playa Flamenca?
Droomt u van een woning aan de Spaanse Costa Blanca, met prachtige stranden, levendige markten en een ontspannen sfeer? Dan is een huis kopen in Playa Flamenca de perfecte keuze. Deze bruisende kustplaats biedt het beste van zowel natuur als moderne gemakken, ideaal voor wie het Spaanse leven in al zijn facetten wil ervaren. Bekijk snel welke huizen er te koop staan in Playa Flamenca en vind het huis van uw dromen!
Welkom in Playa Flamenca!
Playa Flamenca is een populaire badplaats in de gemeente Orihuela, gelegen aan de Costa Blanca in de provincie Alicante. Het ligt op slechts een paar kilometer van het gezellige Torrevieja en biedt een ideale combinatie van zon, zee en faciliteiten. Playa Flamenca staat bekend om zijn heerlijke stranden, rustige woonwijken en het bruisende dorpsleven. Deze charmante plek biedt alles wat u nodig heeft voor een vakantie of permanente bewoning. Het is een perfecte uitvalsbasis voor wie zowel de drukte van nabijgelegen steden als de rust van het platteland wil ervaren.
De omgeving van Playa Flamenca is ideaal voor natuurliefhebbers, met een prachtig mediterraan klimaat en tal van buitenactiviteiten. Met zijn schilderachtige wandelpaden en nabijgelegen natuurparken biedt het genoeg mogelijkheden om de natuurlijke schoonheid van de regio te verkennen. Playa Flamenca is een aantrekkelijke plek voor zowel vakantiegangers als mensen die op zoek zijn naar een permanente woning.
Huis kopen in Playa Flamenca? Maak het makkelijk Puurspanje!
Bij Puurspanje zorgen we ervoor dat de zoektocht naar uw droomhuis in Playa Flamenca zo eenvoudig mogelijk is. Als ervaren Nederlandse makelaar in Spanje bieden wij u volledige ondersteuning gedurende het hele proces, van de eerste bezichtigingen tot de overdracht van uw nieuwe woning. Of u nu op zoek bent naar een appartement met uitzicht op zee, een moderne villa of een charmant huis in Spaanse stijl, wij helpen u met het vinden van de beste woningen die aansluiten bij uw wensen. Wij zorgen ervoor dat alles op rolletjes loopt, zodat u zorgeloos van uw nieuwe huis kunt genieten.
PuurSpanje helpt u bij het kopen van een huis in Playa Flamenca:
- Start met een gratis zoekprofiel en vertel ons wat u zoekt.
- Ontvang een persoonlijke selectie van de 5 huizen die passen bij uw wensen.
- Ziet u iets dat u aanspreekt? Wij regelen een bezichtiging op locatie, zodat u zelf kunt ervaren of het uw droomhuis is.
In de omgeving van Playa Flamenca
Playa Flamenca biedt niet alleen een prachtig strand, maar ook talloze voorzieningen, zoals supermarkten, winkels, restaurants en sportfaciliteiten. De natuur rondom Playa Flamenca is ideaal voor wandel- en fietsliefhebbers, met verschillende natuurparken in de buurt, zoals het Salinas de San Pedro del Pinatar natuurpark. Watersportliefhebbers kunnen genieten van activiteiten zoals zeilen, kajakken en windsurfen. Bovendien zijn er diverse golfbanen in de buurt, waaronder de beroemde Villamartin Golf Club, voor degenen die hun golfvaardigheden willen verbeteren. Het centrum van Playa Flamenca heeft een charmante boulevard, waar u kunt genieten van lokale restaurants, cafés en markten.
Campoamor
Droomt u van een woning aan de zonnige Costa Blanca, omringd door prachtige stranden en luxe voorzieningen? Een huis kopen in Campoamor biedt u de perfecte mix van rust, natuur en exclusiviteit. Dit gewilde gebied, gelegen tussen Torrevieja en Pilar de la Horadada, trekt zowel permanente bewoners als vakantiegangers aan. Met een breed scala aan woningen, van moderne appartementen tot luxe villa’s, vindt u hier gegarandeerd een woning die bij uw wensen past.
Ontdekken
Contact opnemen met Puurspanje
Bij Puurspanje zorgen we ervoor dat het kopen van een huis in Playa Flamenca eenvoudig en zorgeloos verloopt. We bieden meer dan alleen makelaarsdiensten; wij ondersteunen u tijdens elke stap van het proces. Van het selecteren van de juiste woning tot het regelen van de juridische aspecten en verzekeringen, wij zorgen ervoor dat alles goed geregeld is. Dankzij onze uitgebreide kennis van de Spaanse vastgoedmarkt, kunnen wij u helpen het juiste huis te vinden en u te ontzorgen in het gehele proces.
Lees onze kennisbank over Spanje
Droomt u van een woning aan de Costa Blanca, met een combinatie van zon, strand en een gezellige mediterrane sfeer? Een huis kopen in Playa Flamenca biedt precies dat!
Dit populaire kustplaatsje staat bekend om zijn mooie stranden, een breed aanbod aan winkels en restaurants en een levendige gemeenschap. Of u nu zoekt naar een modern appartement, een villa met tuin of een nieuwbouwwoning, in Playa Flamenca vindt u uw ideale thuis.
Benieuwd naar meer tips over wonen in Playa Flamenca, het lokale leven en vastgoed? Bekijk ook onze blogs boordevol praktische informatie en inspiratie.
Bekijk ons actuele aanbod en ontdek waarom Playa Flamenca zo’n gewilde plek is om te wonen!
Wat kost een nieuwbouwwoning in Spanje? Een realistische kijk op de investering
De basis: aankoopprijs per regio
De prijzen voor nieuwbouw in Spanje verschillen sterk per regio. Populaire kustgebieden zijn duurder dan het binnenland, maar bieden vaak een hogere verhuurwaarde. Hieronder een indicatie van de gemiddelde prijzen:
Costa Cálida: Vanaf ongeveer €180.000 voor een appartement, vanaf ongveer €250.000 voor een villa.
Costa Blanca Zuid: Vanaf ongeveer €200.000 voor een appartement, vanaf ongeveer €300.000 voor een villa.
Factoren zoals locatie, voorzieningen en afstand tot het strand spelen hierbij een grote rol. Puurspanje helpt u graag bij het vinden van uw ideale woning in deze regio’s.
Belangrijke bijkomende kosten
Bij het kopen van nieuwbouw in Spanje komt meer kijken dan alleen de aankoopprijs. Houd rekening met de volgende kosten:
✅ BTW (IVA): 10% van de aankoopprijs.
✅ Notariskosten: Ongeveer 0,5% - 1% van de aankoopprijs.
✅ Registratiekosten: Ongeveer 1,5% van de aankoopprijs.
✅ Juridische en administratieve kosten: Ongeveer 1% - 2% van de aankoopprijs.
✅ Bankkosten: Bij een hypotheek rekenen Spaanse banken 1% - 2% afsluitprovisie.
✅ Gemeentelijke belastingen: Zoals de onroerendgoedbelasting (IBI), gemiddeld 0,2% - 0,6% van de woningwaarde per jaar.
✅ Vergunningen en aansluitkosten: Voor nutsvoorzieningen zoals water en elektriciteit, vaak 1% - 2% van de woningprijs.
Onderhoud en servicekosten
Koopt u een appartement in een nieuwbouwproject in Spanje? Dan krijgt u te maken met servicekosten voor het onderhoud van gemeenschappelijke ruimtes zoals zwembaden en tuinen. Deze kosten variëren van €50 tot €200 per maand, afhankelijk van de voorzieningen.
Bij een vrijstaande villa zijn deze kosten lager, maar bent u zelf verantwoordelijk voor onderhoud, zoals tuinieren, zwembadbeheer en algemene reparaties.
Financieringsmogelijkheden: hypotheek in Spanje
Veel kopers van nieuwbouw in Spanje kiezen voor een hypotheek bij een Spaanse bank. De voorwaarden zijn echter anders dan in Nederland of België. Spaanse banken financieren doorgaans 60-70% van de aankoopprijs, afhankelijk van uw inkomen en financiële situatie.
Bij het afsluiten van een hypotheek in Spanje moet u rekening houden met:
- Hypotheekrente: Gemiddeld 3-4% per jaar.
- Hypotheek afsluitkosten: 1-2% van de lening.
- Kosten voor een onafhankelijke taxatie: €300 - €600.
Een goede voorbereiding en advies van een expert zoals Puurspanje kan helpen bij het kiezen van de juiste financieringsoptie.
Investeren in verhuur: wat levert het op?
Een nieuwbouwwoning kopen in Spanje kan een slimme investering zijn, zeker als u verhuur overweegt. De gemiddelde huuropbrengsten:
Costa Blanca & Costa Cálida: €600 - €1.200 per maand voor een appartement.
Seizoensverhuur: In het hoogseizoen kunnen de prijzen oplopen tot €1.500 - €2.500 per maand.
Houd er rekening mee dat toeristische verhuur een vergunning vereist. Daarnaast geldt voor kortetermijnverhuur vaak een inkomstenbelasting van 19% voor EU-ingezetenen en 24% voor niet-EU-ingezetenen.
Nieuwbouw vs. bestaande bouw: wat is de beste keuze?
Twijfelt u tussen nieuwbouw en bestaande bouw? Dit zijn de voordelen van nieuwbouw:
✅ Moderne bouwkwaliteit: Nieuwbouw is energiezuiniger en voldoet aan de nieuwste bouwvoorschriften.
✅ Lagere onderhoudskosten: Geen verborgen gebreken of renovatiekosten.
✅ Maatwerk opties: U kunt vaak zelf afwerkingen en materialen kiezen.
✅ Betere investeringswaarde: Nieuwbouw is populair bij vakantiegangers en expats, wat gunstig is voor verhuur.
Lees ook: Nieuwbouw of bestaande bouw? Belangrijke factoren bij het kiezen van uw woning
Is nieuwbouw in Spanje de juiste keuze?
Een nieuwbouwwoning in Spanje is een aantrekkelijke optie voor zowel vakantiegangers als investeerders. De totale kosten liggen gemiddeld 15-20% hoger dan de aankoopprijs, maar de voordelen van moderne bouwkwaliteit, energiezuinigheid en lagere onderhoudskosten maken dit vaak goed.
Bent u klaar om uw Spaanse droom waar te maken? Bekijk dan de beste nieuwbouwprojecten in Spanje bij Puurspanje en laat u adviseren door een specialist om verrassingen te voorkomen!
Veelgestelde vragen
Kan ik een hypotheek krijgen voor nieuwbouw in Spanje?
Ja, Spaanse banken bieden hypotheken aan buitenlanders. De maximale financiering ligt vaak rond de 60-70% van de aankoopprijs.
Hoe lang duurt het aankoopproces van een nieuwbouwwoning?
Dit hangt af van de bouwfase. Bij een reeds opgeleverde woning kan dit binnen enkele maanden geregeld zijn. Bij een woning in aanbouw duurt dit gemiddeld 12 tot 24 maanden.
Heb ik een advocaat nodig bij de aankoop?
Ja, het wordt sterk aanbevolen om een gespecialiseerde vastgoedadvocaat in te schakelen die alle juridische aspecten controleert. Bij Puurspanje helpen wij u met alle stappen en benodigdheden voor de aankoop van een nieuwbouwwoning in Spanje
Kan ik mijn nieuwbouwwoning verhuren?
Ja, maar voor toeristische verhuur heeft u een vergunning nodig. Puurspanje kan u helpen met de aanvraag en vereisten.
Wat zijn de populairste regio’s voor nieuwbouw?
Costa Blanca Zuid en Costa Cálida zijn zeer in trek vanwege het klimaat, de prijzen en de nabijheid van luchthavens.
Heeft u nog vragen over nieuwbouw kopen in Spanje? Neem gerust contact met ons op of bekijk ons actuele aanbod in Costa Blanca en Costa Cálida!
Veelgestelde vragen
Wat voor soort woningen zijn er te koop in Playa Flamenca?
In Playa Flamenca kunt u kiezen uit een gevarieerd aanbod van woningen, van moderne appartementen tot luxe villa’s met uitzicht op zee. De meeste woningen zijn geschikt voor zowel vakantieverhuur als permanente bewoning. Of u nu op zoek bent naar een kleinschalig appartement of een ruim huis met tuin, het aanbod is divers.
Wat voor activiteiten zijn er in Playa Flamenca?
Playa Flamenca is ideaal voor wie van water- en buitensport houdt. Naast het ontspannen op het strand kunt u er windsurfen, zeilen, duiken of kajakken. In de buurt liggen ook verschillende golfbanen. Voor natuurliefhebbers zijn er wandelroutes en fietspaden die door de nabijgelegen natuurreservaten leiden.
Hoe ver zijn de dichtstbijzijnde supermarkten in Playa Flamenca?
Playa Flamenca heeft verschillende supermarkten op korte afstand van de meeste woonwijken, waaronder bekende ketens zoals Carrefour en Lidl. Er zijn ook lokale markten waar u vers fruit, groenten en regionale producten kunt kopen.
Is Playa Flamenca geschikt voor gezinnen met kinderen?
Ja, Playa Flamenca is een uitstekende keuze voor gezinnen. Het dorp heeft diverse scholen en kinderfaciliteiten, zoals speeltuinen en sportclubs. Daarnaast is het strand kindvriendelijk, met rustig water en voldoende voorzieningen zoals parasols en ligstoelen.
Hoe is het openbaar vervoer in Playa Flamenca?
Playa Flamenca is goed bereikbaar met het openbaar vervoer. Er zijn busverbindingen naar nabijgelegen steden zoals Torrevieja, en het treinstation van Orihuela ligt op slechts een korte rit. Voor wie regelmatig reist, is Playa Flamenca een ideale locatie met gemakkelijke toegang tot andere regio’s van de Costa Blanca.
Snel uw Spaanse droomhuis vinden?
Abonneer u op onze nieuwsbrief! 97% van onze abonnees beoordeelt onze nieuwsbrief als nuttig en positief.
Ontvang de laatste informatie
97% van onze abonnees beoordeelt onze nieuwsbrief als nuttig en positief.
De beste regio van Spanje
Costa Cálida
Costa Blanca
